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疫情蔓延，实体店关门不能经营，房东不肯减租怎么办？
房东,疫情,房租疫情蔓延，实体店关门不能经营，房东不肯减租怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
特殊时期的现实问题：
第一、数额不大，需要互相体谅协商处理。
本来经营就不好，房东也清楚，相互协商一般会有结果。
第二、数量巨大（我感觉小微企业10000元）可以求助政府部门协商，减少损失。
此次疫情属于特殊时期，合同法对于属于自然灾害、特殊情况有些规定。尽量拿出理由，晓之以情动之以理，借助政府在疫情期间发布的一些要求、规定。这种开业后置，是为了百姓的生命利益和国家稳定，所以国家大局，大家都要积极的为国家大局做贡献。
第三、签订承租合同时，一般会有风险共担的条款。看看合同，按合同执行。
谢谢邀请
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题是现在很多商户面临的问题，房东减不减租，这完全取决于商户和房东之间怎么协商，因为这疫情大家都是受害者，不能说房东就是有利的一方，让大部分的房东自愿去减租肯定是不现实的，除非是房东特别有钱或人特别好，所以这还是要自己协商一下，能减一点最好，我相信大部分协商结果会是好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
虽然疫情使商户损失不小但房东免租是情分，不免租是本分。
即使国家呼吁减免租金，愿意响应的肯定不少，不愿免租的就算强制执行他也有办法让羊毛出在羊身上的所以顺其自然遇到好心的房东一定要心存感激
遇到不愿减免的也许有难言之隐，不要太在意。
希望疫情早日过去
中国加油，武汉加油！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情属于不可抗拒的自然灾害，可以与房主协商，做好沟通。再说了房子也是有贷款要还的，所以说，互相沟通，互相理解，共度难关。
回答于 2019-09-11 08:43:50
面对疫情蔓延这种不可预计的状况，店主为了生活要求减租，房东为了生活执意吃租，是不是很对立。我作为旁观者认为，房东和店主因为生意而交集 ，又因为共同预防疫情而努力生存，彼此之间做出些取舍相互温暖不寒而栗的内心是不是更好呢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，我是河南阿飞，很高兴回答这问题，下面视频就是我的回答，希望对大家有帮助，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人感觉房东和租户是签了合同的，有合同该怎么履行怎么履行，发生疫情房东也不能幸免，有什么道理一定要让房东给租户减免房租？平常时期也是租户愿意租就租，不愿意租就不租，而且价格是双方谈妥以后才签的合同，是一种你情我愿的事情，房东并没欠租户的人情，不需要在疫情时期给予减免。当然了，如果租户与房东的关系一直相处的很好，并且是一种长期合作关系，房东出于友情适当减免也是可能的，减租是人情，不减租是也正常，平常心对待吧。非常时期不要计较那么多了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个减租是大势所趋，有些房东不肯减租，我们要摆事实，讲道理。租户和房东利益是相通的。比如实体经济不景气，整体房租也下降不少，甚至于以前很好租的旺铺现在也有空租现象。有这么多减租的事例摆在这儿，只要我们有足够的耐心，一次不行就两次，两次不行就三次。相信房东一定会减租的。
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