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疫情还没有结束,一些房企抱团哭穷,今年房价走势如何?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
疫情还没有结束,一些房企抱团哭穷,今年房价走势如何?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
会哭的娃有奶吃,普通人都懂得道理,没理由那些房企不懂!他们不但懂,还把这一招给优化升级了,硬生生的弄出了很多版版本。倒逼着人们围绕他们转圈圈,如今俨然成了火车头一样,快速的向迷一样的未来奔去。假如哪一天,前方的路出现问题,能刹住车吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人是从事地产行业16年的房产配置师赵老师,希望能给大家一些帮助。
之所以哭穷,目的是希望政府”救市”
目前,河南、安微、江西等多地房地产商会都给政府“救市”出了主意。这些“主意”,不仅有开发端更有交易端的方案,比如:
开发端:增加信贷额度,延期还款时间,缓交贷款利息、减免税费、缓交社保、让满足疫情防控要求的企业尽快复工,适当放宽预售条件等。
交易端:放松放宽限购政策,降低首付比例,全面降低房贷利率,减免交易契税。
这些“救市”的建议都很“独到“,是因为房地产经历十几年牛市和其中短暂一二年的熊市,每次楼市低谷时,政府”救市”会出台很多政策,所以,商会们知道用那些政策“救市”有用,所以没什么废话,这次都是直奔主题。
我们单从2018年来看,房地产的规律是有迹可循的,会发现一个奇妙的时间轴:
2018 年上半年行情仍然热 →7·30 会议超级严厉 → 下半年行情走冷 → 10·31 与 12·13 两次会议均没提房地产 → 2019 年上半年冒出「小阳春」行情 → 7·31 会议超级严厉 → 下半年行情走冷 → 12·06 会议没提房地产 → 2020 年上半年……
本来按照楼市规律,加上中国人喜欢开门红,2020年政 府会在年初集中打子 弹争取有个好彩头,所以,在2019年底,大家都预测2020年上半年房地产会有一波小阳春,但谁也没有料到会有疫情这只黑天鹅,改变了这个规律。
在经过了快一个月的时间,售楼部无法开放,建设工程等到3月16日有条件才能申请复工,开发商开始感到难受了,才会有了全国各地开发商通过地产商会向政府“救市”出建议之说。
疫情之后,各行各业都经历了生死考验考验,个人预测,政府也会出台一系列相关政策,拉动经济,鼓励消费。
至于房价是否会涨。
经历了疫情,租房的人感受到了什么是有"家“难回的囧境,会加速很多人下决心买房,所以,房地产小阳春还会有,只是推迟而已。
所以如果买房,在4月下旬或者5月前后应该是比较好的时机。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产是绝对不会穷的,房地产公司的供应商都是给他们垫资的,他们又在银行贷款套现,且都是欠款大王。现在的中国实业才是最穷的一个群体。
回答于 2019-09-11 08:43:50
相信对于房价涨跌每个人都有自己的看法和见解,对于2020年房价涨跌的预测也都有自己的预测。个人认为大体共分为两类:一种是有房的人,他们希望房价涨得越高越好;另外一种就是还没有买房的人,他们认为房价必然会下跌。2020年的房价到底走势如何呢?不少购房者已经翘首以盼,到底该不该买房。笔者认为我国房价涨跌真的是一个玄学问题,个人认为我国房价,不受任何因素的影响,除了宏观调控政策。以前,房价上涨较快,调控就会出现;一旦房价稳定或者呈现下跌趋势,那么调控就可以撤出或者放松。
当然由于今年的疫情,我身边的人对于买房产生了不同的看法,有相当一部分认为在城市买房还不如在老家建一座舒适的别墅。其实还是要看个人是怎样计划的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年上半年会出现房价低迷,各大企业都是促销出售,会出现大范围的降价。年底会出现房价上涨,有刚需的可以出手了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
他是在博夺同情!!!
只是国家的政策已经明确!抱团只是一个步伐!
但是要因城而异的开展!现在国家也出了这样的措施!给足了房子的面子!
至于房价会不会涨?可以肯定的说,不会!如果涨他是违背房住不炒的原则!但是不让你大跌!大跌会起市场反应,倒民心!造成过度的恐慌!因为国民的钱大部分已经压在了投资房地产上!所以国家需要用时间来软化房地产的模式!引导民资进入股市!创新发展经济!
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