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手里有现金80万，疫情之下适合买房吗？
疫情,房子,城市手里有现金80万，疫情之下适合买房吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
其次是现在银行迫于国家政策都已经普遍调高了，贷款利率，无论在首套还是二套，贷款利率都明显上浮，首套上浮到基准利率的1.05倍，二套上浮到1.2倍。现在银行很多都已经开始停止贷款了，很大部分原因并不是我由国家调控直接导致的，而是因为银行本身到年末也没有太多贷款额度了，17年整个年头，特别是年初的时候，房地产是发展的非常的快速的，银行接了大量的房地产贷款，银行同业拆借率达到4.7%，而带给买房人的利率基准利率只有4.9%，即使上浮也只有5.16%，其他银行寻求中国银行拆借，差额只有0.2%到0.3%点多。这样的话，在银行手里没有贷款额度的情况下，他们不会去找银行同行拆借，更多的是直接关闭贷款渠道。也就是目前二手房的放款周期基本都到了明年三月的原因。对于您而言，年初您购房和现在您相比，价格没有很大的降幅，单单是月供都已经多出不少，。您的观望成本只会越来越高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，个人觉得，买房和是不是疫情好像关系不大，如果你现在需要买房，那么就应该买，如果暂时不需要买房，可以在等等。我个人理解你可能觉得疫情这个时间段是不是房子降价或者，疫情过后房价可能会出现上浮之类的考虑。但是从我自己的经验来看，如果你期望投资，或者捡便宜，在我看来买房并不合适，因为从目前网上曝出的相关房屋信息来看，房价未来的上涨幅度可能没有现在这么夸张了。但是如果是因为需要，比如马上要结婚了，想要稳定之类的，我觉得还是早点入手好一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国传统文化，积谷防饿，耕三余一，到货币时代，今年全球发生一场新冠疫情，波及全球，对比欧美一些发达国家消费习惯，我们看到一种现象，一段出现停工停产，没有了收入来源，如果没有储蓄，手里不存点现金，除生活开支外，还要有一定余额去偿还各种贷款压力。
如果在疫情之下，用手上现金购买房子有一点优势可能会买到价位偏低的房子，这是卖房时觉得占了便宜，但反过来想想，未来又存在 许多不确定的因素也要考虑，首先是房子未来升值空间有多大？以后脱手卖掉是否容易变现，除了各种税费是否有利可图。其次，中国房子刚性需求在未来一定是会回到以前，房子的价格一定不会脱离住房市场的需求，所以盲目的把活钱变成了不动产，想变回来不是一天两天就能办到。总的来说，现金为王才是王道，不能盲目去投资买房，用你的钱解放了别人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我是钧宝爸很高兴来回答你的问题，我的经历希望能帮到你，记着不买房子就要租，钱每月还是要支出，但租房的最后啥都没有还要随时搬走，没钱没办法，有钱肯定买房子。只要做好资金规划就好啦，房子就是成为你人生的一笔稳健投资！
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国传统文化，积谷防饿，耕三余一，到货币时代，今年全球发生一场新冠疫情，波及全球，对比欧美一些发达国家消费习惯，我们看到一种现象，一段出现停工停产，没有了收入来源，如果没有储蓄，手里不存点现金，除生活开支外，还要有一定余额去偿还各种贷款压力。
如果在疫情之下，用手上现金购买房子有一点优势可能会买到价位偏低的房子，这是卖房时觉得占了便宜，但反过来想想，未来又存在 许多不确定的因素也要考虑，首先是房子未来升值空间有多大？以后脱手卖掉是否容易变现，除了各种税费是否有利可图。其次，中国房子刚性需求在未来一定是会回到以前，房子的价格一定不会脱离住房市场的需求，所以盲目的把活钱变成了不动产，想变回来不是一天两天就能办到。总的来说，现金为王才是王道，不能盲目去投资买房，用你的钱解放了别人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要看你是不是急需，主要是二三四线城市，需要就买吧，十年之内房子大幅降价的可能性很小，如果不是急需，可以不用买，现在房子不会涨价了，
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