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签了购房意向书，交了定金和首付后，没签合同如何变更名字？

开发商,首付,名字签了购房意向书，交了定金和首付后，没签合同如何变更名字？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 签了购房意向书，交了一万元定金，首付款已付，只有收据，没签购房合同，现在房子不想要了，朋友想要，开发商不给变更名字怎么办？没有网签，没有备案。求专业人士解答谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况下，如果没有签订贷款，没有做过网签，可以跟开发商协商进行变更，现在除了一次性付款基本上没有开发商是收现金卖房的了，所以定金和首付的支付账号一般情况下需与买受人、贷款人保持一致，这不光是财务上的需要也是贷款上的一个要求。所以如果在付了定金及首付之后出现名字变更的情况一般需要开发进行退款，这一步操作起来流程繁琐，所以一般售楼部的工作人员不愿意这样做，建议以协商为主解决问题

希望对你有用




回答于 2019-09-11 08:43:50

具体找开发商销售，每个楼盘项目不一样！

回答于 2019-09-11 08:43:50

您可以直接在开发商这边申请名字变更就可以。准备一些相关的更名资料。等着开发商审批就可以了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

几乎是不可以的，只能开发商先同意更名，再到房管局撤销……现在政策严厉，几乎是不支持你说的更名，更名等于就是退房再销售。这个还需你自己先向开发商沟通

回答于 2019-09-11 08:43:50

从房产交易的专业角度来说，你想要换购买人，是需要技巧的，能否变更成功，要看这个巧劲是否适合。