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房产证上父与子的名,如何过给子?
房产证,父亲,契税房产证上父与子的名,如何过给子?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
房产证上父与子的名,如何过给子?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
共有人之间的过户,可以采用赠与的方法,如果当时没有约定份额的话,你现在可以约定你父亲的额度为1%,你为99%。这样你父亲的1%赠与你即可。即使日后交税,也是很少的。另外一种方法就是卖给你1%份额,纳税也不多。希望我的回答能对你有帮助!
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的问题,这个有几种方法,
一: 父亲将自己名下部分赠与孩子。只需缴纳赠与部分的契税。
二:父亲将自己名下部分卖给孩子,正常税费有的都需要缴纳。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可走继承,房管局过户
回答于 2019-09-11 08:43:50
两种方式:一种是赠予,另一种买卖过户。利弊第一种:当下不用任何费用,后期出售会产生20%的所得税。第二种:当下交易会产生1%(根据儿子的房产数量和房屋的面积)的契税和1%的增值税。
回答于 2019-09-11 08:43:50
直属亲戚是赠予,当下不用任何费用,银行贷款需结清,带双方身份证,房产证。当下交易会产生契税,其他税费可以申请减免。
回答于 2019-09-11 08:43:50
种方式:一种是赠予,另一种买卖过户。利弊第一种:当下不用任何费用,后期出售会产生20%的所得税。第二种:当下交易会产生1%(根据儿子的房产数量和房屋的面积)的契税和1%的增值税。
回答于 2019-09-11 08:43:50
推荐赠予!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这类的一般走继承过户,把剩余的产权过户给小孩。 因为继承过户可以按照原来房子的登记价过户,税费是最少。 这个是最划算的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
去房产交易中心,那里有人会告诉你怎么做
回答于 2019-09-11 08:43:50
把父亲的产权继承给儿子
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