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买房时，车位配比重要吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
买房时，车位配比重要吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！
买房时候，车位配比当然重要啊，是非常的重要，这可能会直接影响你以后十几二十几年居住的舒适性。据我了解，现在市面上的新房大多车位配比都能达1:1以上了吧，车位一般都会比房源户数多些。这样是较好的。当然现在很多家庭都不止有一辆车了，就算超过1：1的车位配比也可能会出现车位紧张的情况，只是会没那么严重。
如果你要买的小区车位配比比较低，那么建议你还是慎重考虑下，试想下如果你每天回家都没有车位停车，停路边隔天等待你的可能就是一张罚单，停周边停车场，那么你就要步行相当的一段路程才能到家，这样也是心很累的。
也就因为车位不够的种种生活不便，也会直接导致这类的小区二手价格也很难买得上价格，因此转手也会变得相对较难的事情。试想下如果你自己居住都觉得各种不方便，买房肯定也会有同样的感觉，价格就很难上去了。
当然买房的时候不仅仅是车位配比重要，有很多数据都是比较重要的，比如楼间距，容积率，绿化率，楼间距，几梯几户等等都是很重要的指标，买房的时候一定要把这些数据都摸清楚了。这些都跟以后的居住舒适度和升值空间息息相关。但也不是说弄清楚以上几项数据就能买到好的房子了，好的房子关联太多了，买房的时候一定要详细各方面都了解清楚，毕竟动辄几百万的交易，买入后后悔就比较麻烦了，祝你买到好的房子！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房时，车位配比是对应停车位占建筑面积的比例，法律上并没有明确的数字规定，只规定了首先要满足业主的需要。
相关法律如下：
《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
车位比是什么呢？
车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。
通常的表达方式：
“1：X"(1代表小区住户数量，X代表小区车位数量)
例：
某居民小区有1000户居民，800个车位，则该小区的车位比即是1:0.8
某居民小区有1000户居民，1000个车位，则该小区的车位比即是1:1
某居民小区有1000户居民，1200个车位，则该小区的车位比即是1:1.2
车位比系数，通常是“车位总数”除以“总户数”。
例：
某居民小区有1000户居民，800个车位，则该小区的车位比系数即是0.8/1=0.8
某居民小区有1000户居民，1000个车位，则该小区的车位比系数即是1/1=1
某居民小区有1000户居民，1200个车位，则该小区的车位比系数即是1.2/1=1.2
（由于地区、开发企业品牌、广告推广公司的不同，各地对于车位比的描述方式有所不同。具体情况需咨询商品房出卖人，以合同注释为准。）
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子在小城市各别小区车位不是很重要，如果是小区内禁止停车，或者小区周边车位比较少，就很重要了！！！我自己有车位一直没考虑过停车问题，前两天开单位车回家结果找车位用了70分钟的时间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子车子似乎是现代社会生活的标配，有了房有车是迟早的事。而很多人在买房的时候并没有考虑到停车位的事情。如今，车子已经作为普通消费品飞入寻常百姓家。买车容易养车难， 在各大城市的不少居民小区，小区内的绿地、小区外马路的两侧、人行道、绿地都停满了车子，车主们时常为抢车位而发生口角。这都是车位紧张或者没有停车位导致的一些现状，提醒想买房的各位网友，买房别只顾着看其他方面，还要注意车位配比。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房和买车可以说是现在年轻人的标配了，也是这个现实社会中结婚的必备条件，现在私家车可以说一个家庭至少有一辆，越来越多的私家车所带来的问题就是车位紧缺，所以在买房时要不要给自己的爱车购买一个车位也让很多人非常的纠结，今天小纵就来给大家算一笔账，这样就能清楚地知道到底要不要购买车位了。买房时需要连带车位一起购买吗？听完内行人的话，突然明白了！
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