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在小区门口停车，物业和居委会可以管吗？有何依据？
小区,门口,物业在小区门口停车，物业和居委会可以管吗？有何依据？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
妨碍居民出行，是可以管的，只能劝阻没法处罚，如果严重或车主不听，只能报警，让警察处理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
防火通道不可占用！
回答于 2019-09-11 08:43:50
乱停乱放影响其它人和车辆进出，物管应该管。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要分清楚你的小区的管理主体具体是谁，因为有些小区主体可以是直接社区居委会或者由街道成立的那些准物业公司，而那些提供专业物业服务的小区则由那些专业物业服务公司提供服务比如（绿城物业，万科物业等等），小区的出入口属于出行通道和消防通道，《中华人民共和国消防法》第二十八条：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”任何物业合同基本都会有配合国家法律进行管理的内容，小区的管理主体（物业或者社区居委会）都可以进行管理，管理依据 是物业服务合同物业管理的门前三包：包安全、包卫生、包秩序，周边50米范围内的人员和车辆安全，公共卫生和值班岗位卫生、人员和车辆秩序。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业的管理服务范围是小区红线以内、业主入户门以外。
至于小区门口，红线内物业基于合同关系有义务维持车辆停车秩序；如非红线内区域，物业没有义务更没有权利去管理。
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用叫物业管理费。
在共有场所上，没有业主大会的授权不能划停车位，即使划了，停车位也是归业主共有的，不能随便租售。由以上可知，小区物业没有权力禁止没买停车位和车库的业主开车进小区，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，共有人可以使用小区公用部分停车位。
扩展资料
物业管理费一般由以下一些项目构成：
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
8、公共区域植花、种草及其养护费用。
9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
10、聘请律师、会计师等专业人士的费用。
11、节日装饰的费用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区内都是忽悠加敷衍，小区门口你还想帮你，想多了。不是要吐槽他们，有兴趣做一个调查问小区物业管理怎么样？我估计你会看到很多让你大吃一惊的回答。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可能。现在的司机清楚的很，知道在哪儿停车。提这个问题的人，最低是别有用心
回答于 2019-09-11 08:43:50
12345问问
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