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当前疫情期间一二线城市商铺可以投资吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

当前疫情期间一二线城市商铺可以投资吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

最好还是要更加谨慎些，通过这次重大疫情的洗礼，使我们对有关问题，要有一个理性的思维能力，针对全国房价的走势和旺铺投资，需要冷静去思考，再看一看，观察一阶段再着决定，国家估计要出台调整和调控措施，另外全国的两会后，传递什么样信息，充满期待。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议再观望两个月。如果你有很多的资金找不到地方存放，且你感觉当前的商铺价已经到底了，你也可以下手购买，关键是你的判断是否准确。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一二线城市商铺和其他城市商铺是否有投资价值？其实与疫情期间关联度不高，而主要看三点条件:一是商铺的地理位置，在相对繁华商圈什么时候都可以跟进。二是商铺经营商品范围，如何利润低的快速消费类，投资商铺回收期风险大。三是商铺经营者能力。这三者综合起来才是投资与否的考量因素。但强调一点，商铺地段是黄金定律。





回答于 2019-09-11 08:43:50

我在上海带过很久，发现街面上的店铺很多但是有不少空置，上海做为一线城市尙是如此其他城市估计也不会差到哪里去，但是你要是有自己开店的想法，那么早晚都是要拿的，如果只是单纯投资，那你最好还是选择最好的位置，因为位置不一样真的不一样，就差一点点那也不一样。




回答于 2019-09-11 08:43:50

原则上不建议

1.商铺投资的技术含量较高，难度远大于其他房地产投资，需要了解板块特点、商铺类型、所处地段业态特点、租户情况及业务周期等多种因素，不是长期专注于商铺投资的人很容易亏损。

2.商铺的接盘人少，交易税费高，兑现盈利难度较大。

3.由于网络经济的快速崛起，商铺在很多销售领域的重要性都在不同程度降低，与之相伴的是租金收益的下滑，虽然以后会有价值回归，但目前还不是入场时间。

4.真正收益高的商铺，不是商家自持就是内部消化，外人很难碰到，即使碰到的一般也是价格被透支的。

5.切记不要进入自己不熟悉的领域。