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有一套新房无欠款,目前没办下房产证能货款吗?注意什么?
贷款,银行,信用有一套新房无欠款,目前没办下房产证能货款吗?注意什么?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,房子没有办下产权证,正规渠道肯定是不可以贷款的。因为我们现在银行贷款实际是用你的房产来做抵押的,没有产权证无法证明房产是合法的,所属权也无法证明,所以银行肯定是不可以贷款的。
如果你确定需要贷款,手头又无其他抵押品,建议你在亲戚朋友之间先借一借,可以用你交房款的收据,来证明房产的价值,与放款人签订一个借款协议,做一个约定,如果不能还款,你的房产放款人有权通过法院判为己有,用以偿还借款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产抵押是需要产证的,没有产证做不了抵押也就意味着银行在碰到坏账时不能变现
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子没有房产证是无法去银行申请贷款的,更何况还无法确定这个新房是否合法,建议找开发商售楼处去办理,如果开发商非正规开发商,最好去国土局查询该小区或楼是否属于合法建造。
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