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现在购房是最佳时期吗？
疫情,房价,城市现在购房是最佳时期吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 我在三四线城市，手头大概有一百万现金，想购置一套房产，请问各位大神，现在这个时候适合出手吗？后期房价还会不会有所下浮？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为，如果你是刚需，建议你入手买房。如果不是刚需，而是投资，建议你暂缓，即便买也应该去一二线城市买房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在问这个问题之前，建议问问自己，是自住还是投资？
如果是自住，相信所有的人都会告诉你，不要管房价涨跌，你因居住价值大于一切损失，古人有言：有恒产者有恒心；这对于家庭来讲很重要，毕竟房子不仅仅居住功能；
如果是投资，通常来说，绝大多数国内的三四线城市的已经没有太多的投资价值，判断的标准产业力量和人口流入程度及位置；
三四线城市还有一定投资价值的还是集中在珠三角、长三角及北京周边的几个城市场；其他的地方慎重，100万的资金不多，对于这几个地方来讲，三成首付，也是买一个大四房，但是，大房子不太好出手；
实在想投资，去一线投资一个小公寓，或小住宅，在位置稍微偏一点的地方，总价300万的小房子还是可以淘得到；
回答于 2019-09-11 08:43:50
有房子住就行了，投资谨慎，多参考保值，再决定增值。不看趋势，不看规划不行的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题是一个阶段性的恒久问题，是不是该买房？买了跌了怎么办？房产税出台怎么办？等等问题。什么是最佳时期？换个角度，饿了，就是买东西吃的最佳时期，渴了，就是买水喝的最佳时期，虽然这个例子并不那么合适，但是，房子、吃的东西、水，放到市场上有个统称，叫做商品，从这个角度来看，是否购买取决于是否需求，需求时就是最佳时期，不需求就不是最佳时期。再换个角度，食物、水是满足生存需要的商品，而房产不只满足生活需要（这包括居住、上学、结婚等等生活需要），而且还满足投资需要，所以购房者就有了是不是最佳时期的考虑。
就中国近20年的经济发展，房地产市场的发展，百姓生活水平的提高。尤其近几年城镇化建设、农村土地制度改革、居民户籍制度改革、棚改政策、货币化安置等等，使得中国9亿农民成为最大的房地产消费群体，人口由村镇向县城，县城向区域的中心城市，三四线城市向一二线城市，一二线城市向超级城市，有了这些需求，就会使得商品价格出现上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，我是专注家居生活和装修知识的家居生活志。在这里，我会尽可能地把我所知道这些知识分享给大家，希望大家能够支持。
买房是人生的大事之一了，想要买到自己心仪的房子并不是那么容易的，而且买房的话肯定是要了解不同地方的房价行情的了，现在疫情还没有过，但是随着我国疫情的向好发展，大多数行业都是有复工的了，那么疫情之后适合买房吗？
买房最佳时期
在不同的时期，一些人都是有购房需求的了，不同的房子都是可供大家选择的，买房除了价格之外，大家更多的是注重房子的位置，周围环境，还有房子内部的设计等等的了，还有买房也是一笔不小的支出了，现在要买房的话，这个点需要注意了！
疫情之后买房
其实房价是会受到不同因素的影响的，随着各行各业复工的逐步推进，房地产市场走势也成了热议话题。恒大这样的大型房企已经带头开始在网上售房，要说在疫情之后适合买房吗？有人认为，疫情结束之后并不是买房的最佳时机，因为等到疫情结束，看房的人增多，届时，客户多了开发商很有可能会减少优惠力度甚至坐地起价，所以，大家如果有买房的打算，一定要提前下手或者推迟下手！
2020年春节，中国楼市按下了“暂停键”。万众闭门不出，三四线返乡置业小高峰落空，“零看房，零成交，零签约”、二手房交易跌入谷底，更多影响悄无声息蔓延开来。
当前楼市“冰封”受疫情影响，1月份房企整体销售业绩下滑。在2020年1月销售额排名前50的房企中，销售额同比下滑房企达40家，业绩下滑率达80%。春节期间，房企销售全面停止，更是“零回款”。
为配合疫情防控工作，全国各地售楼处关闭，开盘、促销等活动叫停。据中原地产研究中心数据：1月下旬开始，大部分开发商的成交量相比往年春节期间暴跌了95%。
1月26日，中国房地产协会发出：“房地产开发企业应暂时停止售楼处活动，待疫情过后再行恢复”倡议，全国各地陆续积极响应。目前，超60个城市暂停开放售楼处。重启日期要等“疫情防控期过后”。
同时，二手房市场也处于停滞状态。二手房作为非标准产品，房屋状况和价值评估，要实地体验才比较可靠。这段时期，即使成交的二手房，也只能是过年前看好房，走成交流程。
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