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山西太原高校园区房产价值如何？

山西,太原,的话山西太原高校园区房产价值如何？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

山西太原高校园区房产价值如何？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，您指的这个太原高校园区指的就是我们当地人说的这个榆次大学城，然后榆次大学城这块儿，这个概念就是从12 13年这会儿开始的。榆次大学城，嗯，其实就是我们的山西大学城，是我们山西省建设的这个省级的高校新校区，它的具体位置在太原跟晋中交界处，距太原中心25公里左右，距离这个武宿飞机场特别近。大学城一期规划占地9900亩，总建筑面积有360万平方米，总投资90~100亿元，然后有我们山西的几个主流高校全部都在，包括太原理工大学，山西医科大学，太原师范学院，金融学院，山西传媒学院，山西中医药大学，山西能源学院，山西交通职业技术学院，山西建筑职业技术学院，山西卫校等等，目前所有的大学全部入住，共有师生15万余人是我我省最大的高校聚集区。这一块的交通还是比较发达的，未来规划的一条5号地铁线会延伸到这个大学城，然后离太原南站也比较近，太原机场嗯也是比较近的。整个片区规划的特别好，有晋商公园，然后因为地势比较平，所以好多的路横平竖直的，然后是新区嘛，规划的特别好，路宽路多，房产价值的话，我认为就是，如果是有自住需求的话，可以考虑，或者是离这块地方不远的话，考虑这个改善性的需求也可以考虑，但是投资的话不建议，因为这个地域规划还是属于晋中市，还不属于太原，并且大学城跟太原中间这一片没有很好的产业进行补充，目前来说基本上是以这个零散开发的房地产为主。目前来看长远的话还是很不错的，但是目前投资客户较多，房产价值一般，

回答于 2019-09-11 08:43:50

山西省会太原市，这里就业压力大，外来人口锐减，本地人才大量外流，城中村拆迁释放大量土地，房屋不停向郊区扩建，陆续有楼盘爆出1万、八千 、六千六、四千五的价格（西山片区），可想而知，这里房地产未来发展状况。

至于高校学区房，别扯了，你以为会有很多大学生租房住，别做梦了，我周围买小户型打算出租的人，没一个回本的。