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手里有70万闲钱怎么理财？

资金,收益,基金手里有70万闲钱怎么理财？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

手里有70万闲钱怎么理财？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看了您的资产配置，确实过于保守了。根据您现有的情况，我给出以下三点建议：

1：房产投资

2：公寓租赁投资

3：银行理财产品

如果你是在一线城市，可以选择第二种投资方式：举个例子，假如你在深圳有70万存款，你可以拿出30万来，做第二个项目，在福田区或者南山区找到合适的房源，通过跟业主签约5-7年，经过自己的简单改装，以高端公寓的价格租出去。这是目前在深圳比较热门的一种投资行为。

以目前深圳福田区，一个60平米的两居室公寓，月租金在8000元，你可以组下来，然后进行北欧风改造升级，将墙面、软装、以及灯光、家私家电升级、房间智能化系统升级，以及卫生间的改造，那么你需要花费5万元（包含人工费）。这样，你可以用高端公寓的价格租出去，往上加4500元，也就是月租金12500元。

以下是我做的一个高端公寓项目，在深圳市福田区中信红树林湾。

租公寓的受众人群是：上市公司高管、跨国企业技术员、以及留学生、以及自媒体、新兴行业的从业者。

你想一下，如果月收入没有达到5万，谁会花1万多元去租一个高端公寓。

这种项目，目前在国内仅北上广深有市场需求。

二线城市的高端公寓需求量很低，一般在二线城市做中端公寓是不错的，但是要面临的是品牌连锁公寓的价格战。所以，已经没有多少利润空间了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

三十万大额存单，五万元全功能保险，三十万国债，五万元银行保本理财。供你参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请

理财最重要的还是稳定增长，假设每年年化收益能达到15%，五年后资产就能翻倍了。当然了，15%的年化收益并不简单达到，能达到10%以上也是很优秀的了。

接下来我就推荐几个实用的资产配置方式。

1.股息加打新股

这是一种具有中国股市特色的赚钱方式，简单来说就是将资金到多账号，然后分别购买沪深两市股息率较高的股票做打新底仓，赚取股息的同时获得打新收益。

70万资产可以分成将资产平均分到5个帐户，那个账户15万左右资金就足够了。一般来说，沪市10万市值加深市5万市值就接近定格打新了。多账号打新增加了新股中签的概率，A股的新股大家都懂，中了便是赚，运气好的一签就10万盈利了，运气一般的签也有小一万。

如果那个账户每年中1签，每签赚1万，加上每年4%的股息，每年可以收益7.8万，年化收益就超过10%了。

不过有个风险就是，股票价格下跌的风险。

2.券商资管集合产品

这个投资工具可能大部分人都比较陌生，实际上这是以后的一个趋势，券商的资管产品会越来越多。

一般来说，资管产品是券商实力的象征，也是增加客户粘的工具。于是乎，推出来的产品风险管控意识都很强，投资品种多样化，同时收益也不会太低。基本上每年收益率可以在7%到10%左右，也是个不错的选择。

3.固定收益+基金定投

最后的话，可以考虑比较安全稳定的投资方式，通过配置固定收益类产品和基金定投的方式。

4%的固定收益率同时将资金持续的定投基金，例如指数型基金和行业型基金。

指数型基金定投的投资逻辑在我的文章里有写过，有兴趣的可以去看看，长期来看收益率应该会比较可观。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

如果手里有70万元，我想应该分成几部分，拿出20万买银行的大额存单利率4以上，10万买国债，剩下的40其中20万定投两只基金一只中证500指数基金，一只沪深300指数基金，分期定投，长期持有，收益也很可观，以我的经验，做到年化率10很容易，剩下的20万放在余额宝，你看怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你认为父母比较保守的话，那我这个银行从业者可能也确实保守了一些。你的父母给出了结果，我告诉你我是怎么想这个问题的。

买房目的：

就目前房价来说，至少近两年，大幅上涨已经是不可能的，要买房子的多半都是刚需。靠房子投资赚钱似乎并不是一件很靠谱的事情。所以我不支持你买房。

买房投入：

按首套房来算，100平的房子首付需要160万*30%=48万。你家里一半以上的存款已经没了。这些家庭存款有可能是你父母的养老钱，是你出嫁的嫁妆，是你应急使用的救命钱。所以不建议你买房。

买房时机：

你在描述中多次提到父母，却没有提到另一半，说明你未婚，甚至还没有对象。在这种情况下，你去买房，势必会涉及到未来结婚的时候，你的另一半是否买房的问题。假设你买了，他不买，你们住进新房，后续会用你们小两口的家庭收入共同还贷款，那可能房子也要有他的一半了。假设你买了，他也买了，这套房子怎么处理呢？谁去住？谁来还房贷？父母还房贷，父母的退休金还上房贷了，怎么生活？所以，买房时机似乎不对。

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