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你觉得当股东好还是当房东好？为什么？

房东,股东,银行你觉得当股东好还是当房东好？为什么？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 普通人最常用的投资方式有三种：1是把钱存银行，通过利息获得收益；2是买房子等房子升值，平时出租通过租金获得收益；3是买股票（这里特指银行股）等股票涨价，股票每年有股息分红通过分红获得收益。
把钱存银行和买银行的股票，也可以这么理解：银行是做钱的生意的，靠赚利息差来赚钱，那么把钱存银行，相当于你的钱给银行打工，银行“榨取”你的钱的“剩余价值”（即利息差）；把钱买银行的股票，那你就是银行的股东（相当于银行的老板）情况就反过来是银行在帮你打工，每年要把赚的利润分红给你（24%的现金分红率，也就是拿出利润的24%来分红）股息红利是4%，每100块资产分4元现金。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是当房东好，踏实、安心！过去20年就不说了，越早上车的人，房子升值越多，未来房子也是资产保值的排名靠前选项，而且持有房子，还可以通过房租的方式获得稳定的现金流。至于当股东，哪怕是银行股的股东，也是当得比较揪心，尤其是在A股，历来是牛短熊长，还动不动就暴跌，千股跌停不知道上演多少次了，而且银行股的波动一样不算小，所以说，相比之下，我宁愿选择当房东，不选择当股东，而且从投资统计数据看，这些年来，炒股能跑赢楼市的人估计全国也没多少，首先股市里盈利的人总共占比只有10%，而当房东的，房价没涨的才多少？所以多绝大多数人来说，当房东是更好的选择。

那么为何还要投资股市呢？这其实就是资产配置的需要了。毕竟我们的资本市场也在不断完善、不断发展，今年新的证券法实施，市场对投资者的保护将逐步落到实处，而且从发达国家的发展历程看，总会有某一个阶段资本市场会迎来黄金发展期，而从事股票投资也能够享受到发展的红利，因此从家庭资产配置平衡的角度来说，将一定比例的资产用于投资股市还是非常有必要的。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你的问题！

我觉得你应该做你自己最了解的事情，而不是考虑买股票或者买房。

做股东你什么都不懂，进来也只会当韭菜。一些大型基金他们为什么敢做股东，因为他们对这个股票的最近几年的发展趋势都会做好了解，以及通过专业人员的分析对后期未来1-5的发展会有规划，这些你不懂，不能做股东。

对于房东这个事情，一些一线城市再回落，一些三四线再上涨，相当房东那要基于你做什么地方的房东，有些回撤力度还是很大的。

股东与房东，你最了解什么做什么，不要做你不懂的事情，钱都来之不易，要好好利用他们

希望我的回答对你有帮助

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价下跌有人急，银行股价下跌不仅没有人急，反而继续要求银行适度让利实体经济，银行没有必要赚太多的钱，是做房东好，还是做股东好。

如果钱足够多，够一次性买房子，我认为还是买房子好，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在 \" 国是论坛中国经济形势分析会 \" 上表示；2020 年商品房价格增幅预计在 5%-8% 之间。一二线城市和东部等区域经济发展相对较好，人口流入相对较多，一二线大多数区域城市群房价会上升。

目前房租回报率大约是2-3%，如果能够有5-8%的房价上涨，意味着20年会有7-10%左右的资金回报率。

房价之所以易涨难跌，在于地方政府有形无形之手在托举地产，毕竟地产价格下跌，会影响地方土地收益。

地产价格对央行降息等货币宽松政策十分敏感，央行最近下调七天期逆回购利率20个基点，后续央行降息概率增加，地产价格更是易涨难跌。

而银行目前股息率大约是3%多一点居多，可是银行股价可能是易跌难涨，主要是经济下滑，银行资产质量可能也会跟着下滑，更关键的是引导存款利率下行是目前重点工作之一，可是负债端成本难以下行，通过公开市场操作引导MLF利率下行，引导LPR利率下行，会导致银行净息差进一步收窄，三是银行适度让利实体经济也被提及，银行别赚太多的钱，也曾经提出来过，这种情况下，如果银行股价小跌或者基本持平，持有银行股的盈利空间就小于持有地产收益。

回答于 2019-09-11 08:43:50

各有所好，利弊共存，应该

回答于 2019-09-11 08:43:50

早两年某楼盘打出的一句广告语“比炒股还牛的投资新宠”曾经引起过许多人的关注。对于投资者来说，楼市与股市的博弈并不陌生，这道选择题它一直就摆在面前。以前是，现在更是。

　　疑问：跷跷板效应存在吗？

　　楼市和股市一直以来都存在着跷跷板效应，资金在两个市场之间流动，就会出现一个市场火爆，另一个市场则相对冷清的效应。虽然早两年，如专家所说热钱流动性过剩，所以两个市场的跷跷板效应并不明白，两边都很火。但随着股市风险的聚集，通货膨胀的急速加码，做“股东”，还是做“房东”，这确实是一个问题。

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