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如果你自己创业，在你的公司资金状况允许的情况下，是否会考虑自行购置写字楼用于办公？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如果你自己创业，在你的公司资金状况允许的情况下，是否会考虑自行购置写字楼用于办公？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定会考虑购置写字楼做办公室的，我当年创业就是如此，回头看来是很划算的，一方面购置写字楼即是投资也是消费，不像购买一辆汽车只是消费不存在投资，到现在十几年过去了，当初买的写字楼价格翻了好几番，比公司的利润还高。另一方面，自己买写字楼办公，不需要支付租金，又是一笔成本节约，而且，自己买的写字楼办公，麻烦少，还可以更长期的考虑发展。





回答于 2019-09-11 08:43:50

如果资金状况允许，当然是买办公室了。

一、自己买的办公室是公司的固定资产，这样就不用每年交房租。省去了租办公室要花费的时间、精力，也不用考虑续租等问题。可以说，让你省了精力又省钱。

二、买的办公室从投资角度来讲也是划算的，哪怕生意失败，再卖掉，一般来说也是稳赚不赔。

三、自己买的办公室，在资金紧张的时候可以抵押贷款，这样可以帮助盘活资金，租的就不行了。

综上所述，在你资金允许的情况下，当然是买办公室更划算。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这绝对不是放在优先考虑顺序的。创业的支出应该是致力于业务的增长，你的每一份支出应该都能作用于收益的增加。不知道你具体的业务是什么，就大的趋势来说，所谓办公地点会变得越来越不重要，你提供的产品和服务，触及客户的方式，企业的核心竞争力，乃至能不能吸引优秀的人才才是应该放在优先考虑的。每一分钱都很重要。另外从房产投资的角度，各大城市的办公楼空置率你可以了解下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果在没有更好投资的情况下，这是可以考虑的也是可行的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以考虑购买，位置的选择很重要

可以在企业有钱买，面对流动性困难时候选择抵押贷款，同时可能还有增值收益，不过问题在于商业地产的交易税收特别高，如果减去交易税的收入可观，那自然是不错，如果出去卖不出去，抵押有贷款不出多少就麻烦了。

自有物业还有好处是可以相对稳定，对员工与客户来说有实体物业云背书，客户的信任度也会增加不少。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果资金不是问题，可以考虑，但是要充分考虑购买写字楼的弊端，例如：1、写字楼的维护成本高。2、写字楼升值空间很有限，转让时各种税比较高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以上考虑！主要基于一下几点原因：1.可以保值增值。

2. 改进公司的形象，增加凝聚力。

3. 可使公司发展有更高的目标。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不要考虑购置商业地产，原因如下:

第一、电商对实体店的冲击非常大，导致商业地产前景不看好。最明显的例子，潘石屹专门做商业地产都清仓套现跑了。这就是大的风向标。

第二、经营企业现金流非常重要，更何况是创业。很多创业都因为现金流段掉而失败，成功的也是通过风险投资逐步成长起来，由此可见现金流对于创业公司的重要性。就算你当前资金充沛，也会在激烈的市场竞争下消耗很长的时间去生存。

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