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怎么改成小两房，实际使用面积42平？

客厅,阳台,卧室怎么改成小两房，实际使用面积42平？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。


这套住房的套内面积在40㎡左右，建筑面积应该是在55㎡上下，类归为小户型范畴，其总体空间要略优于单身公寓那种超小户型，比较适合独居或者两口之家居住，人口再多的话，就有些力不从心了。老规矩，我们还是先分析下，这套住房户型有什么优缺点，具有那些布局特点。

原户型特点分析

这套住房所处楼盘，估计是两梯四户以上，但是又完全区别于公寓，应该属于单纯的小户型住房楼盘。这个房型布局并不多见，还是比较有特点的，咱们先来说说优缺点吧。

优点:朝向比较正。虽说是东边户，整体朝向并不是正南，但是，正东方朝向的房屋，采光条件也是不错的。客厅面积尺寸惊人，且面宽与纵深尺寸比例比较理想。对于一个套内面积40㎡的住房来讲，一个近乎于21㎡的客厅简直可以用“巨大”这个词儿来形容了，客厅纵深达到了4m以上，面宽尺寸也有3.8m左右，好多中等面积的住房都不具备如此尺寸的客厅。客厅有阳台，采光条件得到正面加持。客厅阳台的尺寸也是比较可观的，虽说不知道阳台的结构形式种类，但是一个将近5㎡的阳台，可以在相当程度上缓解室内功能区划分布置行压力；而且为客厅带来了良好的通风和采光条件。厨卫都有窗，且窗扇朝南。小户型货超小户型，能做到厨房与卫生间都有窗的并不多，这一点是很难得的，而且厨卫的窗扇朝向是正南，采光条件自然没的说了；窗扇的加持，可以有效避免厨卫潮湿异味儿的问题。厨卫距离很近。这个是非常有利于水电改造施工的，省时省料，而且共用热水器基本上不存在热量浪费的问题。缺点:户型整体不方正。户型存在较多转角，异型部位较多，这对于空间设计规划来说存在一定的限制，基本上要靠定制来解决。房屋内部空间规划不太合理。空间比例有些失调，大的地方太大，小的地方太小，整体的空间利用率并不是很高。厨卫面积比较紧张。2.4㎡的卫生间只能说勉强够用，但是不到3㎡的厨房，这就有点儿紧得过分了，放个灶台和菜盆，几乎没有安置操作台的位置，更甭说厨房电器的安置位置了。卧室的朝向及面积尺寸都不太理想。方向朝北的问题其实并不需要特别在意，但是，卧室的面积仅有不到9㎡，而且存在异型墙体，设计布置压力还是比较大的。




总的来说，这个房型一般，但是改造余地还是比较大的；空间布局设计和室内布置设计压力都比较大。目前唯一存在的不确定性就是在阳台结构能否支持封装内包，阳台的结构类型，直接关系到户型改造的最终方案定数。由图来看，我估计大概率是内凹阳台，咱就做两手准备吧。下面说说具体的改造方案。


两居室的户型拆改方案

题主的要求很明确——增加一个卧室。单纯的增加一个卧室并不困难，难的是尽量提高其他区域的使用舒适度，最起码也要做到不影响其他区域。这套住房的客厅区域空间尺寸惊人，户型改造就以客厅区域为主来进行，但是阳台结构种类不明，能否封装内包也是不确定的，针对阳台的问题，暂时想到两个方案。

方案一

这个方案是基于阳台是内凹阳台，可以进行封装内包来作为实施前提的。在不减少功能区的前提下，隔出第二间卧室。具体实施方法如下:

将客厅与阳台之间的推拉门及墙垛完全拆砸掉，把阳台整体封装内包，作为原客厅区域的扩展面积使用；将原卧室房门砌死，在卧室南墙西侧重开房门；以阳台窗为基准，向西纵深2.1m左右砌墙隔出新房间，当然也可以做半墙或玻璃隔断来隔出新房间，在一定程度上保证客厅的采光条件，房门开在新卧室西墙北侧，这个新卧室西墙同时也作为新客厅的电视墙。

将厨房北墙完全拆砸掉，厨房东墙砸短，留1.2到1.4m左右即可，做出开放式厨房；冰箱设置在厨房东墙外侧，厨房东墙内侧沿线做橱柜并整合餐厨吧台，是就餐区，也是额外的厨房操作台，洗衣机同时也要整合到厨房内；卫生间在浴区使用壁挂式小手盆（方盆、角盆均可）来供日常洗漱用；黄方框为沙发布置位置，绿方框位置做鞋柜整合换鞋凳。

这个方案，目的就是保证功能区齐全完备的前提下隔出第二间卧室，新隔出的卧室面积可以达到7㎡以上，并且新卧室的采光和通风条件都可以有所保证。缺点就是新客厅基本就是个暗厅，如果新房间用砌墙的形式隔出的话，客厅内几乎见不到自然光。

这里要再次强调，这个方案改造，出于居住安全考虑，一定要内凹阳台才可以实施，如果是外凸阳台的话，阳台区域是不可以用作卧室的。

方案二

这个方案，就是考虑阳台如果是外凸阳台，无法封装内包使用的情况下，改出两居室。如果不占用阳台面积的话，原客厅位置做出客厅和卧室，各部分面积都会非常紧张，几乎没有舒适度可言了，所以决定全面舍弃客厅，利用客厅的巨大面积来做出新房间，并改善厨卫的空间面积。具体实施方案如下:

将原卧室房门改到卧室南墙西侧处，然后以阳台推拉门位置为基准，向西纵深3m左右砌墙，预留出两房门过道位置，隔出新房间；将原卫生间东墙砸掉，向东推进至厨房窗口西侧重新砌筑卫生间东墙；原厨房东墙彻底砸掉。

这样，厨房与卫生间的面积都能得到一定的扩宽，厨卫基本上都能增加500mm左右的面宽尺寸，有效缓解厨卫布置压力。卫生间完全有空间来安置洗衣机柜并整合洗手盆了，而厨房也有空间可以塞下一个冰箱了；厨房沿着西墙做橱柜，并适当延伸，做L型就餐吧台。

这个方案完全保留了阳台区域，且新隔出的房间面积可以达到10㎡以上；除此之外，厨卫的面积尺寸得到了有效扩宽，使用舒适度大大增加。

缺点就是没有了客厅，人员公共活动区域变得很少了。



总结

这两个方案，是我经过考虑阳台的不同结构种类想出来的，如果是内凹阳台的话，可以考虑第一个方案；如果想做第二个方案，那么阳台就不用做过多考虑了。其实，个人比较倾向于方案二，一个紧张狭窄的客厅，在这个小空间内的存在感并不强，相比客厅，我觉得应该把重点放在厨卫的布置问题上。毕竟厨卫的使用频率非常高，而且实际作用也要高于客厅。

我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、进门处的凹陷处不要浪费，可以买到相对应尺寸的冰箱！在冰箱上做顶柜，增加储物功能！

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