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农村老地基自建房3层半需要打桩吗？为什么？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

农村老地基自建房3层半需要打桩吗？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村自建房基本上都不会有专业的设计和勘测，因为确实也不具备这样的条件，所以很多人对自己的自建房应该采取什么样的基础形式纠结不已。像问题所说的这种建在老地基上面三层半的自建房，个人认为是完全没有必要采用桩基础的，理由有以下几点。

农村自建房的老地基承载力不会很差，完全可以满足三层半的承载要求。

在农村自建房中，老地基一般都是说的那些拆后重建的宅基地，这样的地基因为建房当初就已经经过慎重选择，地基基本上都具有良好的承载能力，而且又经过长时间的沉降稳定，相对来说比其他未建房的地基条件要好的多。对于这样的地基条件，用来建三层半的自建房完全足够，根本没必要再采取耗时费力的桩基础了。

老地基上三层半的农村自建房，可以采用简单的条形基础或者独立基础。

三层半的自建房在农村来说还比较多的，一般在地基条件比较好的情况下，大家首选的基础形式就是独立基础，因为独立基础施工比较简单，工程量相对比较小，又完全能够满足三层半的自建房所用，所以大多数都是用这种基础。当然，也有很多人会按照农村的老传统采取墙下条形基础，个人认为虽然墙下条形基础也完全可以，但是在人工方面要比独立基础多了很多，从这点来说有点不利于节约成本。

总的来说，可以非常肯定的回答这位朋友在老地基上建三层半的农村自建房，完全没有必要用桩基础，用简单的独立基础或者条形基础就可以满足承载要求。在这两种基础中，个人比较倾向于独立基础，会比条形基础省下不少人工费用。（图片来自网络）

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要看老地基的地质基础，所处的地方是平原还是山地，是泥、沙、还是岩石地质。因此对应的地基处理方法有所偏差，偏软基础当然柱管要打到岩层才起承托作用，避免侧倾或沉降。稍硬的地基有采取地面密集短桩办法，把整个地基平面在一定深度内的泥土挤得紧密作为整个房子承托面，这样桩管不用打得很深或到岩层，可以节省一部分成本。还有岩石地基直接在上面建房子就行。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村自建房需要打桩的

1、农村自建房地基下沉，那是你宅基地土质疏松，基脚打得不牢固所致但是你现在要想解决地基与房子的问题，仍然只有一个办法就是打桩，为房子做框架可以防止地基下沉，做框架结构的办法来解决这个问题农村自建房地基如果是平稳的不会下沉，做框架结构的办法来解决这个问题，可能造价有点儿贵，但是为了房子与家人的安全，你没有办法呀。用钢筋串连好了以后，再用混凝土搅拌好浇灌起来，意思就是把每间房地基基础做好，这个工程虽然说麻烦一点，但是你房子今后相当的稳固。

2、农村自建房不打桩会导致墙身开裂，地基如果出现局部下沉，导致墙体轻微开裂也不可轻视，主要原因是地质疏松泥水匠暗脚打得浅不牢固所造成的，农村自建房地基下沉，比较麻烦毕竟已经花了这么多的积蓄和时间，不要省那点钱到时候得不偿失更麻烦。




回答于 2019-09-11 08:43:50

3层半需要打桩吗？不需要的，

俺们庄上很多都建的3层半，地基打好就可以了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们广西这边目前来说盖房子的话都是需要打地基的。不管是老房子拆了重庆还是盖新房子都是一样的。最底下一层要打地桩。因为是山区嘛。打的装的话可以比较稳固。以防雨水过多对房子的根基造成好水不稳固。或者是其他一些地方地震引起的轻微震动。打了地基房子基本上还是会稳稳的。然后盖完房子要封顶的时候还要再加一层外梁只有起到了更加稳固的作用。农村一般也不会盖特别高，一般最多也是三层半这样子。加上打地桩我每一层都有加外庄来巩固。房子是相当结实的。






回答于 2019-09-11 08:43:50

需要

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