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公积金怎么用才最划算？一定要等买房才用吗？
公积金,住房,贷款公积金怎么用才最划算？一定要等买房才用吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
公积金怎么用才最划算？一定要等买房才用吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
公积金是国家为了解决职工住房问题而设计的一套互助制度。交纳公积金对职工来讲是非常好的事情，第一，可以强制存款，公积金本是职工的工资，通过公积金机制，把一部分工资储蓄起来。
第二，可以合理避税，大家知道，工薪阶层每一分工资都来之不易，如果再拿出一部分交纳个人所得税，是十分心疼的事情，而交纳公积金的这一部分工资是可以免税的，如果你的工资过了起征点5000元，不考虑专项扣除的情况下，多交公积金是合理避税方式，所以有一些单位为职工交纳的公积金占工资很大一部分，也有避税的考量。第三，公积金交纳多少也是一个人经济实力的代表，很多银行，比如中国银行依据公积金交纳额度，核定个人信用贷款额度。
说了这么多，到底公积金怎么用才划算，当然是买房最划算。公积金是为购房而设计的，购房使用公积金贷款，利率比商业贷款低很多，当前5年期及以上商业贷款基本利率为4.9%，不同的商业银行还要上浮10%～20%，而公积金贷款利率仅为3.25%，以100万贷款本金为例，商业贷款和公积金贷款年节约利息可达1.65万元，可见买房使用公积金贷款，非常有利，未来需要买房，公积金建议不要提取，因为公积金的余额影响将来的贷款额度。
如果没有购房需求，公积金存款显然是不划算的，公积金的存款利率相当于1年的定期存款利率，把公积金取出来，到商业银行选择存3年期，5年期存款，或购买一些货币基金、国债都是划算的。如果有其他投资渠道，回报会更高，但要控制住风险。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于每个按时支付自己的住房基金的人来说，住房基金是一种灵活的资产，如果你不需要钱购买住房，雇员年度住房储备金按银行当前利率计算。从上一年结转的不动产储备金按三个月的银行利率计算。他的收入比他在银行的活期存款利润更高，在退休年龄，一个节约储金将被一次性清算，并由个人管理，如果你在开始工作时没有使用节约储金。住房是个人住房的购买。由于您向住房储蓄基金缴款，您自然有权从住房储蓄基金获得贷款。住房储蓄基金贷款的优点是利率比不动产贷款低约1%。
回答于 2019-09-11 08:43:50
公积金利息少，争取存一些以后，找理由取出来，然后买货币基金，这样最合适！
回答于 2019-09-11 08:43:50
等到买房一次性提出来才最合适，不过现在除了买房还可以租房或者装修都可以使用。具体可以咨询当地的社保所即可。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以拿出来装修，因为货币是不断贬值的，从时间价值角度不如早点使用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
前期不想买房子！租房也可以提取的啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
鉴于货币的时间价值，建议早点取用
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