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境外输入病例持续上涨,福建楼市土拍承压,房价会逆势上涨吗?
疫情,房价,房市境外输入病例持续上涨,福建楼市土拍承压,房价会逆势上涨吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
境外输入病例持续上涨,福建楼市土拍承压,房价会逆势上涨吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请!
目前来看房市逆势上涨的可能性不大,因为无论任何市场都是受到供求关系的本质决定,主要表现在:
1、疫情背景影响:目前经济下行压力大,今年大众对于房市必然谨慎观望,毕竟真正留在手头上的流动资金才是真正有保障的;
2、国家宏观管控:关于房市坚持只住不炒的总基调不变化,也就决定房市的基本面是理性的;
3、实际市场需求:虽然存在刚性需求,但明显存在供过于求的情况,理性环境下投资性购房数量必然大受影响;
4、打工人群转变:随着城市打工人口转移回巢,房市的需求必然会越来越偏向于数量均衡的态势;
对于房产还是从实际需要出发,一定要结合具体的家庭经济能力和实际需要来决策,不宜盲目跟风。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从目前国内房产形势来看,房产行情仍较为稳定,虽不像以往那样高利润,但还是相对保值的。说到这里,很多小伙伴可能会觉得,那就还是买房吧,毕竟买房保值,现金放在手里的话,还容易通货膨胀呢。
综上,特殊时期,国内形势目前好与国外,在全球投资者都在抛售资产的时候,现金确实为上。对于刚需者或者现金流充裕者,买房也算可行,毕竟国内的房产还是相对安全的,有国家、地方的政策把控,不让大涨,也绝对不让大跌。但投资者则建议还是谨慎为上,毕竟虽整体行情稳定,但各等级城市房价及各城市不同区域的房价涨跌情况均有各异,不要被套牢,房产保值,但卖出去了才能套现,特殊时期,必要的现金还是要有的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
近期,全国各地再度出现了抢房潮。
其中苏州买家们仅用了60秒就砸出12亿,抢下同天三个新楼盘。
深圳288套新房7分钟就被抢空
天津新楼项目再现排队购房
分析专家指出,3月份各地楼市行情回暖主要有几个原因
1.刚需置业的购房者并不因疫情而停止购房
2.美国将印钞6万亿美元,美国加速收割全球财富,新一轮通货膨胀即将开始。
金融放水,考虑资产保值的,也让不少人将房产作为资金避险的重要区域。
3.房企复工,新盘项目加速推进,也是助推楼市行情回暖的重要原因。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个本没什么顺势逆势,市场的走势谁也无法判定。但是,经济学认为,任何商品的价格只取决于一个因素,供给关系。所以说,如果疫情影响了商品房的供应量,或是使得人们不再想买房置业,否则不会导致房子降价。
开发商们是否拿地,就是根据各种信息来对末来进行预测,永远是顺势而为。所以,如果是因为疫情导致他们不敢拿地,那房价就很难上涨。
总之,地价和房价的走势永远是相同的,不可能一个上涨,一个少人问津。
回答于 2019-09-11 08:43:50
取决楼市涨跌的关键在于人口的增长与减少,也就是说中国人到7亿或是10亿的时候,房价一定是跌的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定会上涨啊……但流动性会持续下降。还是那句话,刚需宜早不宜迟,炒房就算了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价上涨不上涨从来不是市场说了算,现在疫情没有结束,开发商就蠢蠢欲动,中介机构遥相呼应,他们在投石问路,在打探揣币待购人的心理;因为疫情,原先想要买房的人,也在思考,城市好不好?被关闭在家几个月的滋味如何?工作丢了的,家庭开始裂痕的,这些人买房计划成了变化, 买房打退堂鼓了;也有的还在粗脖子红着脸喊道,你不腰斩,我不出手!买卖双方拉锯战进入了持久战!水泥砖头神力无边,沙子钢筋坚不可摧;票子们步步为营,宁死不屈,捂住口袋就不上山站岗!老天爷看不下去了,说人间电梯到我家,不见灯亮为哪般?
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