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广州的顶楼好吗？夏天会不会太热？
顶楼,夏天,楼层广州的顶楼好吗？夏天会不会太热？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
广州的顶楼好吗？夏天会不会太热？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
别说楼顶。负3层都热死人。广州到夏天30多度高温。住高楼都不想回家。真的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
过来人告诉你买楼不要买顶楼，特别是南方地区，夏天24小时开空调不说漏水打雷等等很多问题！但是如果顶楼复式那就另说了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、顶楼优点：
1、顶楼最大的好处，一般都有一个大的露台赠送。
细心的业主，会把这空间装扮一番，设计从内向外，让家有不一样的气质。只要好好打造，露台就是你的空中小院，城市里的一方世外桃源。
2、比如视野开阔、通风好、采光好、私密性好；
顶楼视野开阔，让人心情舒展。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。
3、价格较楼下一般更便宜。
二、顶楼缺点：
1、受气候影响更大，更耗电
如果隔热材料不好，顶楼往往夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源
特别在广州这种地方，气温较高，日照充足，顶楼单位往往室内温度明显高于中低楼层，而冬天则气温低于中下楼层单位。
2、容易漏水
如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。
3、顶楼往往水压不够
不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
4、消防安全性稍弱
如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
另外如果楼层太高，安全云梯达不到，也造成火灾发生时，无法接受救援。
5、如果家里有老人，尽量不买顶楼。
万一遇到停电或电梯故障，老人家根本没办法回家。如果遇到火灾，顶楼逃生也比其他楼层困难，一般着火都是火势和热气不断往上升的情况。
6、异味问题
尤其要重视通风的设施，因为通风管在顶楼上，所有的异味都会从一楼向上涌，卫生间也会散发出异味。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我现在住的就是城中村的顶楼6楼，夏天还好吧。一进门就打开空调了。也没觉得热的无法忍受。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人觉得顶楼不好，天长月久漏水是肯定的，另外广州属于亚热带地方，楼顶没有做好隔热的确实在屋内相对热的多！
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。
顶楼9大利好：
1.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；
2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
6.蚊虫较少；
7.私密性好；
8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
顶楼6大弊端：
1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
3.水压一般比较小。
4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
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