您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

我最近想买个厂房，会有什么风险？该怎么做？

厂房,建议,要买我最近想买个厂房，会有什么风险？该怎么做？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 中南集团开发的工业园，要求每平方米缴纳所有税收500元，要求三年之内缴要288万，目前公司缴税达不到，但很想买，需要贷款一部分，另外疫情过后如果经济低迷，工业厂房的价格会不会降价，目前每平米是4300元，谢谢大家的参考意见，目的地江苏常州

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、买厂房的目的是什么？

如果是囤房炒房，建议放弃。如果是用于出租获利，建议谨慎为之，因为租金收益受经济大环境影响大，风险较大。

二、如果自用，是否急用？

如果一两年内用不上，建议缓一下。

三、如果现用，用于哪方面？

要看你准备投资于哪个行业，你可咨询当地政府经信局或招商局，如果用于生产抗疫所需紧缺物资，且有关配套的技术、人才、资金、设备都能按计划到位，你可以下手买厂房。

如果你买厂房欲从事已经饱和或过剩的行业，建议谨慎下手。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，如果你确实需要这个厂房自己做生意用，而且你手上有闲钱，没有任何问题，但如果是用来出租或是屯积用以出售赚差价，我的建议是：还是算了吧！因为国内房产已严重饱和，想通过出售倒卖赚差价，利润不会太高，而且实体店生意因为网店的兴起而逐年下滑，租金也不会达到让你惊喜的程度。而你的资金还要长时间压在这个烫手山芋上，很不合算。感谢邀请！

回答于 2019-09-11 08:43:50

买厂房是创业投资的开始，这是大事哦。

一、首先要到当地国土局和政府主管部门，调查了解搞清楚你要买的厂房手续是否齐备、有无债务纠纷、政府有什么计划、近期有无拆迁的规划。

二、了解清楚你要买的厂房位置对开工生产的项目有什么规定、要求和禁忌。

三、想清楚你将要买的厂房适合做些什么，是准备租岀去还是自己经营。

回答于 2019-09-11 08:43:50

工业厂房具有一定的投资效益，但是在投资厂房一定要考查完善，从以下几方面给你建议。第一，厂房是否在工业园区内，这个工业园区发展潜力如何，是否有国家政策支持。第二，厂房的位置很关键，距离城市远近，是否在风向的下风向，交通是否便利，大车能否顺利通行。不适合距离城市太远。第三，厂房类型，厂房适合做什么企业，这样的企业数量需求如何，这样的企业有没有发展潜力可以长期合作。第四，厂房周边基础设施是否完善。第五，由于工业地产的商业模式具备“大投资、快启动、提供增值服务、追求长期稳定回报”的四大特性，所以工业地产要求发展商的实力和专业水平相当高