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为什么有的楼盘售价比其公布的楼面起拍价还要低？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

为什么有的楼盘售价比其公布的楼面起拍价还要低？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般来说不会出现类似的情况

如果出现类似情况，有可能

1…数据统计失误

2…开发商对于资金需求，降价销售

3…存在一定什么原因，导致价格支撑力不足，低价销售

4…营销手段而已




回答于 2019-09-11 08:43:50

清盘贱卖或者急需资金周转推出特价房，在备案价浮动范围内，不搞恶意竞争又不违法有何不可？

回答于 2019-09-11 08:43:50

出现这种情况无非就是以下几点：

1 商业类的公寓楼，在宣传的时候被故意混淆概念，用商业类公寓类比住宅的楼面价。

2 楼盘具有一房多卖的可能。

3 开发商疯了。

4 人才公寓或者经济适用房，这类房产的土地是国家划拨的，只有建筑成本，因此价格会低于商品房的楼面价。

望采纳

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼盘的销售价格受很多因素影响，但最大的影响是来源于市场，如果拿地的时候预判失误，那就可能存在销售价格比地价还便宜的情况出现。