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高铁和地铁附近的房好，还是大型旧小区的房更值得买？

地铁,高铁,小区高铁和地铁附近的房好，还是大型旧小区的房更值得买？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 看了两个小区，都在家和单位中间。
一个离明天开通高铁站十几分钟，但是周边设施不完善，有旧改项目，计划地铁，首付有压力。80平方140w
一个大型旧小区，80平方才100w左右，离镇中心几分钟，和谐号站也是开车十分钟。首付无压力。
不知道买哪里好

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你这个问题。根据你说的，新房周边配套目前还不完善。周边有计划地铁。还有拆迁的现象。那么事实上证明这个位置未来一定是你的那个市区的发展重心点。另外你说的大型老小区周边可能配套比较齐全，毕竟老的小区经过了时间，它周边的配套也都成熟了。但是成熟了他也有一个缺点，就是慢慢的定型了。虽然周边配套都已经齐全，但是没有更大的发展潜力。如果你只是考虑自住压力小的话，你可以选择老小区。但是有一个缺点。可能在不久的几年内你又要考虑换房了。住过老小区的都知道它周边的配套好，但是他房屋的质量跟物业的管理，小区很老的话他都是不怎么好的。所以说个人建议如果在经济能力能允许的情况下，还是可以考虑那个新小区，毕竟那个地方可能才是未来城市的发展中心点。当然，因为我不知道具体是哪个城市，城市的规划是如何，还要你自己去了解一个城市的规划。再做决定。






回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~

正常情况下我觉得还是新小区好一点，毕竟还有看得到的规划，以后不会差到哪去。等再过几年发展起来就能增值不少了。加上毕竟是新房，住起来也舒服很多。但是如果压力太大就不建议了，东拼西凑负债太多就得不偿失了。

80平方的老小区，虽然大型，但并不意味着有利，一般小区过大也不好，管理都是很大一个问题，所以一般十多幢的小区已经可以了。不过首付如果没有压力，价格又便宜，还是现房，地段又还行，那么也是可以考虑的，毕竟在自己能力范围内，不影响后面的生活。

所以目前根据您的情况，老小区会更合适。

以上仅个人观点，希望能帮到大家。

回答于 2019-09-11 08:43:50

像这种问题得先问问自己的想法，想想自己的所需所求。如果自己平时出门上班都是开车，或者是坐公交方便，平时也不怎么出差话，就算出差也可以选择打车过去，高铁站是非常吵闹的，会打扰你的休息。然后远点的大型小区环境又不错，那就没必要住在高铁或者地铁旁边。如果你是上班族，开车或者坐公交容易堵车，再者不会开车，公司也在地铁站旁边，那就可以选择住在地铁站旁边。所以把自己的思维模式捋顺，想想自己的所需，利弊情况，就能找到自己的答案！




回答于 2019-09-11 08:43:50

新小区呢，环境也非常好，背靠着山，但就是配套不完善，外面是大路，但是离上班的地方开车是比较近十几分钟，自己上班也是开车。离附近品质比较高的小区，镇中心，也是开车十几分钟左右的路程。

现在这个小区虽然不在镇中心，但是因为路是直的，而且是大路双向四车道的大路，开车去镇中心也是15分钟左右。旧改的话呢，已经在进行了，地铁那些新的配套设施不好说。但是高铁是明年开通，那就是实实在在的。

旧小区呢，离镇中心开车大概七八分钟，开车上班大概20分钟。

因为工作是在东莞东南临深片区的塘厦，新小区在塘厦和樟木头交界的地方，属于樟木头。

回答于 2019-09-11 08:43:50

高铁和地铁口是发展最快的地段，这样的楼盘升值快，老城区旺里眼前，所以要选择扰买潜力股地铁口附近的楼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个看自己需求吧！

高铁跟地铁性质不一样，高铁基于城市和城市之间的连接，方便跨省市出行，对于吵闹的理解可以说得上不算太吵！

地铁属于本城市的交通枢纽，对于上下班和外出活动带来了绝对性的方便，也给周边带来了繁华场景，不过选择了热闹就会带来一定性的喧杂，而且对于自驾出行会有拥堵的现象。

选择老旧的大型小区周边的配套设施肯定是没得挑剔，对生活带来一定的便捷，不过要考虑周边的租住人群会不会很杂乱！

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