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现在是要把钱存在银行还是去买房？为什么？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

现在是要把钱存在银行还是去买房？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴进来回答您这个问题，首先您提出这个问题，不管是把钱存进银行，还是去买房，最终只是想让自己的钱能保值而已，那我们分析一下，是把钱存进银行，更保值，还是拿来买房更保值？假设您现在有100万，如果把它存进银行，一年以后大概能收取利息18000块钱左右，不同的银行不一样，出入不会太大。再看一看如果拿100万来买房，或许100万在很多地方已经买不到房了，只能买一套单身公寓，或者只能付个首付，但这里只是一个假设，如果想通过买房而达到增值的目的，您不仅眼光要好，而且还要非常有远见，因为现在很多地方房价不景气，现在还在疫情期间，升值空间都不大，有些地方房价还在跌，但是只要你眼光独到，还是有升值空间的，如果入手了一套好房，地理位置又好，又是学区房，加上您合理的装修，3到5年后价值或许能翻一番，那100万能变成200万，除去装修等各种费用，挣个七八十万也是，当然了，买房还是有风险的，如果地理位置不好，还会把自己的钱给套进去，想脱手都难！通过分析总结，如果您有100万存进银行，一年能得到1.8万左右的利息，非常的稳定！如果拿来买房的话，一年能挣个18万，但是不稳定，可能会竹篮打水一场空！想让钱得到保值，还有很多其他的方案，比如说买理财产品，比较保险的那种，利率在3.8%左右，那一年下来就是38000块钱的利息，相对比银行存款高一点，希望我的回答对你有所帮助，喜欢的话，关注我！





回答于 2019-09-11 08:43:50

现在如果有钱是存在银行还是去买房？这确实是一个在当前值得思考的问题，那么我们该如何选择呢？这里分为两种情况，第一种是你是刚需，第二种你是完全的投资。

1、如果你是刚需，那么今年是一个不错的时间点

作为刚需，那么就是你需要买一套房子用于自住，这个是刚需的定义，凡是自己买了以后自己不住的，这个都不算是刚需，刚需是需要买房子的，现在不买以后也需要买，但是刚需也不用着急，因为你是要住很久的，起码是数年的，也有可能是十几年甚至更久。

所以，时间在你这边，因为你虽然需要买，但是你不用着急，时间站在你这边，而今年的经济受到疫情的影响，难免有损失，现在境外的疫情又迅猛的发展，这个更加加重了全球经济的严峻形势，中国是第二大经济体，也是全球第一大贸易国家，出口在我们的经济比重中一向是比较重，所以疫情对我们经济的影响还是不小。

疫情会在境外多久被控制这个不好说，这个事情不仅仅涉及到医学专业，更涉及到每个国家的政府应对疫情的举措。美股今年完成了4次熔断也说明了疫情对经济的影响不可小觑。

所以这会直接影响到我们当下的收入，也会影响我们未来的收入预期，当下的收入决定了首付，未来的收入预期决定了月供。今年的需求方的影响更大一些，而另一方面房企已经有一两个月收入锐减，财务 压力在加大，所以不排除会做出促销的决定，一方面是可以延后买，一方面是着急销售，所以对刚需来说是一个不错的点。

2、如果你是投资该怎么办？

上文讲述的是刚需的情况，那么这段分析的是投资的情况，当前如果用来投资房产（不考虑限购等问题），那么你需要的是未来能够房价上涨，通过上涨来获得盈利，今年的房价下跌是大概率事件，而未来的反弹和复苏决定于境外疫情的拐点，如果在夏天能够结束，那么对房价的影响有限，但是如果扛过了夏天，实现了跨年，那么对全球经济的影响确实还是挺大的。

所以，今年投资房产是一个挺有风险的事情，无法判断是否会来一次2008年那样的V字型走势，但是最近央行重申了“房住不炒”的调控原则，所以即便是随着疫情的加深 ，而央行实施了较为宽松的货币政策恐怕也很难让房价再来一次大涨。

所以，在这种情况下其实现金会更加有吸引力，现金是流动性最强 的资产，而且一笔资金可以在银行获得不错的投资收益，哪怕是4%的投资收益，也比期待房价上涨4%来得容易，而且还要承担其中的交易成本和费用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要分情况而定，看你是不是刚需？如果是刚需的话，可以考虑买房了，现在价格处于一个阶段性低点。如果是想投资的话。买房就算了，还是把钱存银行吧。

先说为什么刚需现在可以买房。

受新冠疫情影响，房屋销售从一月底到现在几乎冰冻。我们没有办法去售楼处看房，也没有办法跟着中介去看二手房。所以房屋成交量大幅下滑，价格也有一定程度向下调整。我们看到了恒大等房地产公司打出广告，要降价卖房。这反映了一个现实是整体看房价确实是有所下降。

而当疫情结束后，需求会有一个反弹，这对房价将形成一个较大的支撑。另外，为了促进经济发展，为了保证稳定就业。我们一定会推出积极的财政政策和货币政策。降息是非常重要的一个手段，等到那时候降低利息，对房价向上走形成推力。

所以对于刚需来说，这个时间段是一个比较好的时机。也许后面会有波动，但是上涨的概率比下降的概率要大一点。

再说为什么这个时候不建议买房投资。

现在正处于全球金融动荡时间段，投资应秉持现金为王。因为在危机初期所有资产的价格都是下跌的，不管是股票、债券，甚至是避险资产黄金价格都是向下走的趋势。所有资产价格下降，也就是说钱更值钱了。那这个时候应该怎么规划就一目了然了。

一定是先把钱存上，不要随便投资，也不要随便抄底。房产、股市都是一样。抄底很容易抄在山腰上。房价上涨的概率虽然大一点，但是在这个时间没有必要去冒这个风险。万一后面有大萧条呢，我们手中要留一点余粮。

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