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在你家乡，建小楼房的成本高吗？

成本,地价,楼房在你家乡，建小楼房的成本高吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

在你家乡，建小楼房的成本高吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是北京郊区，建小楼房的成本是很高的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看建几层楼房及装修风格：房间布局几间房，建房地价、用的材料对建房造价都有影响。我家乡为山区，建房地价相对便宜些，建二屋小楼300平方，地价十来万每亩地，300平方也就三、五万；山区材料运费贵点，中点材料（不包装修材料）每平方1700左右，总价：五十来万+地价五十五万之间。比起城市的毛坯房每平方6000元，按130平方每套房；总价：78万左右，但我家乡自建小楼300平方总价才50几万就划算多了，成本不算高了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前房价日趋高涨，很多在城市打工的农村人对此望而却步。很多人都打算回到自己的老家，在农村自建房。毕竟农村的物价相对来说毕竟便宜，空气清新，邻里如亲，也是一个非常不错的选择。那么很多人会问农村自建房要花多少钱呢？

一、材料预算：房屋的设计结构不同，所需的材料也有很大的区别，下面重点介绍框架结构和砖混结构的房屋预算供大家参考：


1、框架结构：


①水泥用量175-190Kg/㎡

②用砖量110-130块/㎡

③钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡

④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥粘灰面积=2倍建筑面积

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

2、砖混结构：

①水泥用量160Kg/㎡

② 用砖量140-160块/㎡

③ 钢筋用量18-20Kg/㎡

④ 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积

⑦240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180砖墙 539块/m3;60砖墙 606块/m3

⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积

3、损耗（根据建造师而定，在此不列举）

二、成本计算:

1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

2、钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细砂7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

4、石渣及石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算

三、预算表清单由于在农村自建房中，影响建筑成本最大的因素就是建材，特别是钢材，不是固定的，每天都有变化，所以选择不同的结构，成本预算也有差别。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好，我是老李杂谈，关于房子的话题是老百姓目前最热的话题，安居乐业是每个人的追求，我认为不管在哪自建房都比从开发商那里买的小商品房便宜，花个20到30万绝对能盖起来，可盖的有意义吗，你又在城里工作，盖好后估计一年也就住那几天吧，并且现在农村又不再批宅基地了，要盖只能在老宅子上翻盖。自建房和城里的商品房差的价格差在哪里，大家都没想过，那就是土地的地里位置价值。物以类聚人以群分，人都喜欢扎堆，都喜欢人多的地方，吃的，喝的用的都方便，现在老家几乎没几个人了，大家都去城里或镇上了，你在老家盖个房子我估计除了招鬼没啥用。也就谈不上成本的高低。我的老家在巩义涉村南沟，交通不便，吃水困难，没有通网线，一个村连个小学都没有，听说现在在原房子住的人，不到原来的十分之一，走一两里地看不到一个人。我好多年都没回去过了，也没想着要回去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们这边早就不批小楼房了

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在随着物价高涨，建小楼的房价就很高，三次小洋楼在老家需要30多万，房子欧美风格外观大方，其实这样的房子在老家很多成本也挺高。

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