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今年中小企业开工后房租该不该涨？

房租,疫情,房东今年中小企业开工后房租该不该涨？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

今年中小企业开工后房租该不该涨？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽然复工，但企业效益还不够好，不该涨，已经够高的了

回答于 2019-09-11 08:43:50

不该涨

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人建议，不涨。

到现在，疫情都还未完全结束，开工遇到的不可控因素太多。

中小企业好了，房东才好

据统计，受疫情影响最大的就是中小企业，如果这个时候涨房租，会进一步加大中小企业的负担，虽然“提倡减免房租”我不赞成，但这个时候涨房租会给中小企业复工带来一定的难度，中小企业是实体经济的基础，如果基础发展不好，对整个社会的稳定及就业会带来一定的影响，作为房东，应该是可以承受不涨房租的损失的。


房东租金的用途

对于大部分房东来说，买房子或者商铺的目的都是为了养老防老，有大部分是贷款买的。


如果是房子没有负债的，那么涨不涨房租没什么区别，如果是贷款买的，涨与不涨有影响，但不至于影响到归还贷款。

所以，房租收来的两个用途一是财富的增加，二是归还贷款，都应该在房东的可承受范围之内，可以不涨。

中小企业和房东的关系

用一句话来形容，虽然不太恰当“唇齿相依”。


1、中小企业发展好了，才会有现金流来交房租，房子的本身价值和租金价格才会得到体现，投资房子的目的才能达到。如果中小企业租不起房，房东也会损失租金，即使其他人来组，也会损失几个月的租金。

2、房东这个时候不涨价，对中小企业的信心也是有很大帮助的，就不用考虑价格的问题，一心做企业，自然就好起来了。

也许你会说，凭什么就是房东损失，的确，表面是这样，但遇到的这种情况谁都不想遇到，中小企业损失可能会更大，相互理解，相互包容就过了。

总之，不管是房东也好，中小企业也好，除了要考虑经效益，还要考虑社会效益，在困难面前，大家同心协力，共度难关，一切都会好起来的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

还涨[发怒]，生意都无法干了！应该降一些才难，企业生存不下去，对谁都没好处！

回答于 2019-09-11 08:43:50

理论上是不应该涨的，国家也会出台一些政策。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答这个问题，我个人认为疫情过后不能涨房租，由于疫情的影响各个行业都不景气，都受到有不同损失，在这个时候涨房租会让很多的企业、门店、承受不住，在没有疫情之前，因金融危机的影响，各个实体行业都不如以前，更何况现在受到疫情的冲击，所以我认为疫情之后，房主不仅不会涨房租，有可能会降房租或者是免除部分房租。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看做什么，餐饮行业今年都不好，要是生产口罩的就不好说了，我这小餐饮现在还不可以堂食，赔惨了

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