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这个户型怎么才能改个三房？
客厅,户型,房间这个户型怎么才能改个三房？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：8
缺点：
南北不通透。这个房屋的南北通透性比较差，而且北侧的窗扇尺寸都比较小，通风能力有限。
空间利用率不高且室内空间开阔度较差。中等户型是比较考验动线与区域融合的，为了提高空间利用率，优秀的中小户型布局设计，不会大面积应用这种在大户型中才普遍存在的动线走廊。这会对室内空间开阔度造成不好的影响。
餐厅区域划分非常勉强。餐厅的位置非常尴尬，与客厅融合吧，客厅的纵深尺寸不够用；与玄关融合，布置起来非常的困难。而且，图中的餐厅位置恰巧在给室内动线造成了阻碍，使得玄关餐厅这个位置界限变得十分模糊。感觉就是在过道中硬塞了个餐厅。
厨房面积较为紧张。一个6㎡左右的厨房，只能说勉强够用；而且厨房门边有承重墙和烟道的限制，几乎没有什么改造的余地，甚至安装大开扇的玻璃推拉门都会受到限制。
主卧阳台有承重墙垛。这两个墙垛会对阳台封装内包之后的区域布置造成不小的限制条件，使布局难度增加，甚至不得不因为这两个墙垛而放弃一些布置的设计想法。
总的来讲，这个户型还算凑合事儿，能看出来这个户型设计布局是比较倾向于私密空间舒适度的，表现重点几乎都在卧室上了。这个房屋最适合独居或是两口之家居住，三口之家居住的话，书房改作卧室，因为面宽尺寸的问题，并不是很理想。
下面说说户型改造吧。
改造方案建议
题主提出的户型改造要求是增加一个卧室，改成三房布局。但是，毕竟房屋面积有限，而且室内承重墙结构也是比较多的，存在诸多的限制。用来隔出新房间的区域也仅有客厅和主卧这两个区域的尺寸够用了。所以，我们就从客厅或是主卧来下手。下面简单说说我所想到的几个改造方案
方案A
全面舍弃客厅，用原客厅区域作为新房间的设置区域。
以原客厅南墙为基准，向北纵深3m左右做半墙+玻璃隔断，隔出新房间。做半墙+玻璃隔断的目的就是在隔出新房间的前提下，尽量保证空间整体的透光性，同时也为电视安置提供墙面空间，并且最大限度保证新房间内的私密性，如果直接砌墙的话，玄关和餐厅的空间几乎不会受到任何的自然光照了。隔断做好之后，电视悬挂于半墙上，以餐厅作为日常休憩区和会客区。
这个方案实施非常简单，而且成本也很低，不涉及到墙体拆砸。但是，餐厅和玄关部分的采光条件多多少少还是会受到一些负面的影响，使餐厅区域变得比较压抑；除此之外，玄关和餐厅部位的布置也是较为困难的。
方案B
这个方案是利用主卧空间来隔出新的房间。实施起来也是比较简单的。
首先将主卧阳台进行封装内包，作为室内扩展面积来使用。阳台扩展后的主卧纵深尺寸也有大概5m左右，而且主卧面宽达到了3.4米，这就使分割成两间卧室成为可能了。以原主卧南墙为基准，向北纵深2.5m左右重新砌墙并预留房门，隔出新房间，形成三房布局。南侧房间因为有阳台墙垛的限制，所以室内家具建议以定制为主，最大限度的提高整体性和家具与空间的贴合度，保证利用率。
但是，这个方案有两个比较严重的缺陷，一是原主卧分割成的两个房间形成了套房；二是北侧房间成为暗房，如果用玻璃作为房间隔断的话，两间房的私密性又会受到较大的影响。所以，这个改造方案个人并不推荐采纳。
方案C
这个方案与方案A的基础思路一样，是利用原客厅面积来进行改造的，但是是将客餐厅的位置进行移位，并不是完全的占用。实施起来也要比方案A复杂一些。
首先将房屋南侧可拆砸墙体全部砸掉，完全重新进行布局。将原客厅位置变为主卧，新主卧北墙外设置玄关柜；书房部位作为第二房间，纵深尺寸与新主卧东墙掐齐；原主卧的阳台封装内包之后，以南墙为基准，向北纵深2m到2.5m来做半墙玻璃隔断隔出新房间，原主卧北侧和原主卧入户门部分改作客餐厅。
这个方案虽然客餐厅移动之后，面积并不大，但是提供基础功能使用是没有问题的，2.5m到3m长的沙发区，摆放个三人位的沙发还是够用的，而且，重新布局的三房间全部朝阳。除此之外，餐厅部位不会对人员行走活动造成阻碍了。
缺点就是，实施起来比较困难，而且成本会很高，因为涉及到太多的墙体拆砸砌筑了。要知道，墙体拆砸砌筑的人工成本要比你想象中高太多了。而且，户型图并不一定准确，如果有图中标注结构不符的情况，这个方案很难实施。
方案D
这个方案是在方案C的基础上加以变更的。
在方案C的基础上，将方案C中设计的客餐厅的位置隔成房间，客餐厅移动到原书房位置进行布置。这个方案最大的意义是尽可能的保证各个房间的面积尺寸最大化，提高房间内布置的宽容度。
缺点也是非常的明显的，一是北侧新房间会形成暗房；二是空间浪费比较严重；三是书房位置改作客餐厅，布置设计压力非常大，甚至要放弃沙发。这个方案个人也并不建议采纳，但是有脑洞异常大的朋友，可能会做整体半墙开间设计，就是办公室、工作室常见的那种布局。弄好了确实很漂亮，弄不好就有点儿扯淡了。所以，别冒险。
总结
说实话，这个户型初始布局就不是那么让人感到舒服，在此基础上，要做出合理的改造来实现三房布局实际并不是很容易，各种限制颇多。以上四种方案，个人建议首选方案C，尽管实施起来比较困难，而且成本较高，但是是最为合理的了，各部分功能区都能得以保留，而且位置也不会存在冲突；其次推荐方案A，实施起来容易，而且成本低，但是对于餐厅和玄关部分的家居摆放设计是个不小的挑战。
另外，需要注意的是，图上提供的墙体结构并不一定就是准确的，所有的墙体拆砸工作，一定要依据房屋实际结构来进行，承重结构是无论如何都不能动的。
我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子改造方法如下：
储藏空间打掉，做三个卧室出入口；
大房间一拆为二分为两个卧房；
书房改小一点做为小卧室或儿童房；
厨房前打掉储藏室处可做简易餐厅；
客厅、厨房、卫生间不变；
如下图所示：
三房改造图
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