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你买房子的时候陷入营销套路了吗，是怎样的？

套路,客户,时候你买房子的时候陷入营销套路了吗，是怎样的？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 当时开发商开盘的时候，说是有优惠，被开发商的营销套路给套住了，抢购了一套房子，还捆绑车位，后来发现后期买的客户房价更低，是他们拖关系找优惠了？还是销售不理想，房价降了？感觉这样对我们刚开始的客户太不公平了，早知道还不如等一年，多攒点钱交首付，降低一下月供，减轻点压力，哎，太后悔了

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商一般在6月份10月份和12月份为完成销量，会有优惠活动推出，优惠都不会太大，房住不炒大政策下，房价不会有大的浮动，买过就没有必要在意了，俗话说货买当下值

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实从你还未进入售楼处就已经陷入套路 ，线上线下广告的潜移默化的影响。售部处内外部的包装，周边小景观以及水吧台、音乐、沙盘、谈判桌椅摆放、销售人员的介绍和回答都有讲究。

住宅作为一种商品，也是随着市场价格有起浮。你所说得找优惠肯定是存在的，还有些客户确实比较会谈判，那也可能价格会低些。就像街边一些市店，有熟人关系，会还价人还价，老板卖的价格偏宜些都很正常。既然已经买过就放好心态，别再去想了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产开发商套路是常用的一种手段，目的就是为了促进购买。当一个客户看了房之后觉得很满意，但是有些犹豫不决，此时销售人员开始使用套路。在房地产领域被称为SP。主要使用以下几点：

1，假装客户谈判，申请价格然后此时回来一个销售人员走到真客户那组跟销售人员说某某房有客户马上要定了，建议不要在推了。

2，在客户看了之后很满意香优惠得时候，此时销售人员会假装到领导那边申请价格，呆了一会儿说已经尽力了价格是最优惠的了。

3，在约房的时候，销售会跟客户说我们有多少多少的优惠，什么员工房、特价房什么的，但是到你到售楼处问的时候销售会跟你说那套特价房、员工房有人定了，让你考虑其他房源。

4，当你看中一套房子后想要优惠的时候，销售说这已经是最优惠的价格了，你不信的话，他们会去做假的订单认购书。给你看你的上一层还比你贵。促进销售。

主要是这四种，一切为了销售。房地产套路深，三思而后行。






回答于 2019-09-11 08:43:50

说是优惠，比年前还高，内部人说不敢降价，怕被约谈

回答于 2019-09-11 08:43:50

买车的时候就被套路了，多花了近万元，寻思买房一定要慎重，坚决不能在被套路。。三了也思了，还是被拿住了。现在营销都学心理学。不服不行

回答于 2019-09-11 08:43:50

置业顾问跟公积金贷款中介联合给我下套路，

让中介多收取5000元，

不过，提前让我识破

回答于 2019-09-11 08:43:50

冲动了吧，看合同能不能要回差价，你要差价的时候注意⚠️开发商可以找出1万个理由，告诉你，我不是降价，我是感恩回馈，这些形容词

回答于 2019-09-11 08:43:50

SP技巧

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