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北三县发展利好已至，是否会承接北京外溢的购房需求？对环京楼市带来哪些影响？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

北三县发展利好已至，是否会承接北京外溢的购房需求？对环京楼市带来哪些影响？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

京津冀一体化早在2001年就被提出，一直都有，只是总被一些媒体和地产人经常拿出来炒冷饭而已。

其他地区不说，北三县是肯定承接了一部分北京居住需求的，每天下班时间，国贸大望路公交车站回燕郊香河的大长队就见一般。

不聊环京，只说北三县，因为不一样，无论从空间距离还是协同度上其他环京跟北三县都没有可比度。

只说结论

1 北三县的房价应该是在通州房价的三分之一到二分之一之间。现在通州54000，

2 北三县是被打压过头的区域，现在适合入手。

3 北京资格可以买北三县的房产的政策迟早会执行，早晚的事。

4 五年后论价值大厂＞燕郊＞香河。





回答于 2019-09-11 08:43:50

北京现在房子价格逐渐降价，还用在北三县买房吗？直接在北京买不就得了。再说现在也不是买房的好时机吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

会，但是买不了，限购

回答于 2019-09-11 08:43:50

仔细看官方发布的信息，户籍人口加上承接外溢人口，15年后达到200多万人，除去自然增长人口，应该会承接百万左右外溢人口。房地产禁止无序开发，住宅楼增量应该会有所减少，也会有存量见顶的时候，刚需买房的，随时可以买，炒房的就算了，害人害己。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果办事效率不提高，一切从何谈起。