您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
2020年用信用卡刷全款买房划算嘛？
信用卡,房贷,全款2020年用信用卡刷全款买房划算嘛？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
再次，我们刷信用卡购买房产，有两个风险。一是国家政策不允许信用卡资金流入地产股市等。二是你要考虑资金成本，一万块钱，基本一个月倒卡成本60元吧，如果100万的卡，一个月资金成本6000元，如果租金能覆盖，或者能持有2-3年房产，升值空间能覆盖资金使用成本，还是可以考虑博一把。
总之，因为资金是通过银行融到的，一定要考虑自己是否有持续稳定的收入，能覆盖每月资金成本支出，不然，风险太大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你信用卡总共有多少额度的，能支撑你买房这翻来翻去手续费也不低
回答于 2019-09-11 08:43:50
一看就是大佬啊，用信用卡买房而且还是全款。付个首付，每月还月供，省下来的钱买排骨不香吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢官方邀请！
首先，明确表明正常情况下刷信用卡全款买房是不划算的，特殊情况除外。
一、先说特殊情况，可以考虑刷信用卡全款买房。
1、资金暂时不到位，但是短时间就能周转开。信用卡最长有56天免息期，如果能够在还款日到来之前，把信用卡全额还上，那么，这56天的免息期就是资金周转的时间，避免了因办理房贷耽误时间而错失购房良机，以及资金到位后提前还房贷有手续费的问题。
2、天赐良机，买到就是赚到。假如这套房子比市场价低很多，转手就有超过刷信用卡分期费用的利润、对方要求全款、自身条件办理不了房贷、不刷信用卡就会被其他人先购买……的情况，可以考虑。
二、正常情况
正常情况下是不划算刷信用卡买房的，理由如下:
1、银行房贷利息低。房贷是普通人能够撬动的最划算的银行贷款杠杠，一般情况，房贷公积金贷款年化利率3.25%，商贷年化利率是4.9%，额度高，还款方式灵活，一般可以选择等额本金、等额本息两种，试问，还有哪家贷款比这个更香[大笑][大笑]
2、信用卡分期费率高。大家听过一句话，信用卡是个坑，如果刷了到还款日不能全额还款，那么，恭喜你，进入分期阶段，分期还款的年化利率附下表
3、刷信用卡有风险。信用卡和征信紧紧挂钩，一旦逾期，就会影响征信，在没有把握的情况下应该慎行！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在房贷利率那么低，建议不要刷信用卡全款买。刷了信用卡，还款的时候肯定要分期，那个利息差不多年化都18%了。比4.9%的房贷要高出好几倍。
申请房贷，期限最长可贷30年，这样平摊下来，每月还款压力要小的多，也好做相应的理财规划。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不划算 拆东墙补西墙 到时两个墙都得塌
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年，我估计除了大城市能稳住房价外，其它城市的房价保不住。我不知道你在什么城市，毕竟城市之间的区别那么大。如果在深圳，我估计你信用卡的额度不足以去买深圳的房子。
当前是危机之年，又是现金为王的时期，建议不要买房。刷卡买房的时代已经过了！刷卡买房的最佳年份是2009年，其次是2015年，现在房价都这么高了，交易税也高，不要去蹚这趟浑水了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个方法在三四线城市应该可行，但一线城市可能不行，毕竟房价高。三四线城市刷卡买房看个人收入情况了，如收入可观，不影响家庭正常开销的话，我觉得还是可取的。但有首付的钱，直接房贷贷款不是也行吗，利息还低于信用贷的呢[捂脸]
上一篇：你觉得手机上有哪些特坑人的设计？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |