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大家觉得这个户型图好吗？
户型,方正,卧室大家觉得这个户型图好吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
大家觉得这个户型图好吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个户型不错的，如果朝向是南北朝向，就更好了。三室两厅两卫，客厅和两间卧室朝南，动静分区明确，这样的户型比较舒适。
△原户型
户型优点:
1、独立入户区，并且有足够的空间放置鞋柜。使入户干净整洁。
2、客餐厅方正，并且比较宽敞。客厅有阳台相邻，给室内面积有扩充的空间。
3、南边两个卧室都有飘窗，使空间的视觉得以拓展。
4、主卧室有独立的衣帽间面积，立显主卧室的优势。
5、两个卫生间都为明卫，不用担心采光通风的问题。共用卫生间干湿分区的布局，使用起来很方便。
户型缺点:
1、厨房窗户比较小，采光不会太好。厨房放置冰箱后会虽小厨房空间，显得比较拥挤。建议将冰箱放置在餐厅。
2、餐厅面积比较舒适，但是自然采光不好，建议在装修时注意灯光的需求。可以在餐厅东墙设计装饰柜，并将冰箱嵌入柜体，使餐厅整体感更强。
同时，餐桌改变摆放方式，使通道更流畅，使用更方便。
3、北边小卧室在两个卫生间之间，装修时需要做好防潮处理，以免影响居住者的健康。
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以上建议仅供参考，如果有更好的方案，请发文分享!
原创不易，若觉有用，请点赞或分享支持!
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，我是设计是，您提到的户型是一个经典户型，在很多楼盘中会经常见到，所以问题具有普遍性，作为设计专业人士，想在这里借此机会总结一下它的特点，也为其他即将买房的朋友提供一些参考，如有不同意见请多多指教、探讨。
一个户型的好坏具体到户型本身（无关位置、景观好坏、是否学区房等宏观方面）我认为主要有三点：一是可改性；二是是否方正；三是长宽比，都满足就算是好户型了。
先说可改性，这一条最重要。因为每个家庭有不同居住需求，你不能用一种户型满足所有家庭不同的需求，那就成了削足适履，所以户型空间要能被改动，比如三房改四房、门改方向或位置、有的家庭没那么多人，可能要求三房改二房，卧室大一些，功能多一些。这个户型可改性方面做得不错：图中所示的卫生间、厨房因为有上下水管道一般是不能改为它用，黑色墙体为剪力墙也决不能随便敲，除此之外其余部分都可改，比如我们将主卧改为多功能大主卧：学习，睡眠、衣帽化妆等多功能。当然有网友提到小孩房门改方向，自然不在话下。
再看户型是否方正。户型整体方正，外墙周长最小，表面积小自然最节能；各个房间也都很方正，利用率就高，这方面也是满分。
最后看户型长宽比，也按整体跟各功能房间分别讨论。整体长宽比为10/10米=1，进深不超过10米，套型中间部位自然光线充足保证，也有利于穿堂风，太深的户型对通风采光都是极为不利的；再看房间比例，都是长方形空间，也比较好，最怕正方形空间，不好摆家具。
以上都是好的方面，再说些小缺点：穿堂风虽好但不宜直吹形成煞风或风吹不到的地方，比如主卧，煞风直吹时间久了对身体有害，可以通过衣柜横放规避，长辈房改换门位置，让自然风照顾到整个房间。上文提到小孩房门对着镜子不好，可以改门方向。这些小缺点对该户型不算啥，因为可改性强。
其实还有一点就是该户型只有102平方，能做到三房两厅两卫，性价比算是蛮高的，对广大刚需族而言是不错的选择。
因此，总体来说，该户型可得90分以上。
好了，以上就是设计是的一家之言，欢迎有不同意见探讨！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个户型很方正，主卧的大套间很舒服，还有一个小套间也不错，102做成这样也不容易，但是不足的地方就是两个卧室挨着，不隔音……
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，很高兴回答你的问题。
从户型图来看，这是现在高层里面最典型的中间户型，一梯两户或两梯四户中间是连廊。
1.优点是南北通透通风好，全明格局，动静分离，活动区和休息区分离，生活舒适，两卧和客厅朝南，阳光足。
2.缺点是北面的窗户望出去全是连廊。私密性差一些。北面的采光差一些。客厅往卧室走的这个通道浪费面积，如果主卧的卧室门打开，这个通道会显得更长。不过现在这个面积的户型基本上都是这户型。同等面积的边户，格局更合理，不过只有一个卧室和客厅朝南。看个人喜好吧。
欢迎交流
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴可以回答您的问题。
首先针对您给出的这个户型，现在比较属于刚需小三室的主流户型。融创的项目，还有万科的项目我看过几个。首先属于双南卧南厅，全明户型。因为总建筑面积比较小，所以房间还有餐厅等一些比例会紧凑一些，不过这个户型无论自住还是投资后期也比较容易出手。北面应该会有个连廊。
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