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本人有套128平毛坯房想装修后出租，现在最便宜多少钱能装好？
装修,的话,房子本人有套128平毛坯房想装修后出租，现在最便宜多少钱能装好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我做过一次案例，业主强烈要求最便宜就行。
1地面木地板，安装费 加地板 一共是26一个平米 128X26＝3328
2墙面刮白走石膏线 工费加料钱一共5000左右
3水电改造 工费加料钱2000左右
4卫生间刷的防水涂料 没有铺砖 1000左右
5门一共安装下来500左右一个 5个门包含卫生间钛镁合金门 2500阳台
6厨房吊顶2000左右
还有零零碎碎的一共下来2.5万左右 没有包含家具
回答于 2019-09-11 08:43:50
四五万吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
看您的需求是什么？客观来说，是根据您的手中资金来决定装修风格或者档次。 1.还是要遵从一分钱一分货的原则。2.好的设计，同样可以帮您合理规划出您房子的档次，同等材料（好比客厅地面用瓷砖或者木地板，肯定是木地板价格会比瓷砖很简单且便宜。如果选择价格低材料，又会选择瓷砖，更耐磨，相对也更加环保。）3.根据您所在的城市来定位装修，如果是一线城市的话，那可以相对增加装修成本，来提高租金价格。大城市相对来说需求量越高，档次需求也就更多，如果是三线城市、四线城市的话建议相对简单、毕竟房价摆在那里，别人不会拿租金帮您养房贷（当然你是一次性购房，也就不会在乎价格），所以看个人需求和城市发展、也需要看城市中的地理位置和小区周边环境。4.现在每个租客的需求有很大的不同，有人是陪读、有人是工作、有人甚至是保养情妇（开个玩笑）所以没有最便宜，只有需求量。5.最后想说一下，其实大家是逼不得已才租房吧？房价太高？上班太远？上学读书？总之房子是用来住的，装修得上档次才是日后的大势所趋。128平正常带柜子不含封阳台这些起码7-8万。（含柜子）这样一线城市估计可以租到4000以上，三四线城市估计2000左右。希望能够帮助到你，如果想更便宜，您考虑一下后期维护成本，要不然就毛胚吧.....
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请，128平方的毛坯，那应该是三室两卫的房子了。
你想装修出租，那就简单装修一下，材料可以用中等以下的，洗手间墙地砖铺贴好，卧室和客厅地面都可以铺上地板，墙面和顶面刮白，门用500左右的就行。其他家具可以简单的买点。这样装修，每平方造价在300元左右。这样算下来也没多少钱，以后如果自己想回来住，翻新也省事。
希望我的回答能帮助你！
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人从事过一段时间的装修，
正好身边亲戚也有一套房子准备装修，他的目的也是打算简单装修，然后出租。
对于房子装修的话，预算上不封顶，几百万可以装，几万块也可以装。
你的128平方，如果就是纯出租的话，直接简单装修即可。
目标客户你要定位好，你是租给最节俭的人，还是租给稍微有点要求的人，还是租给学生党。
给你列个预算，希望能帮助你。
首先是哪些开发商赠送的可以保留，
入户门，窗户，水电线路也可以保留。
剩下的可能就要花钱了。
租给没要求，只求睡觉的工人:
1.进户门门窗都保留，地面打扫干净，铺上地贴纸2元/平方，总计300元。
2.装个蹲坑坐便150元，装个龙头台盆150元，
3.弄10个上下铺的铁架子床200/套，总计2000元，
4.开关插座面板装一些150元
其他的都是工人自己弄了。
总花费不会超过5000元。
收入按人计算，三个卧室两个厅，放10个上下铺床，就是20人。每人一个月200-500
收入就是4000-10000元。
租给学生党
那就要稍微装修下，最起码用水用电，洗澡，桌椅板凳，灯具都要有了。人也不能住太多了。
1.地面铺地贴纸，2元/平 300元
2.床还是上下铺，数量10张差不多了，2000元，
3.水槽龙头要多配几个，学生上课都是统一时间，别因为洗脸刷牙耽误时间，配3个，每个200，共600
4.马桶弄2个，500
5.隔断要做，不然影响学习，60元/平，128平，可以隔开5个空间，10个床，每个空间放2个床。隔断6000元，
6.水库路，电路重新简单排一下，估计要2000元，
7.灯具买5套简易30瓦吸顶灯，估计300元。
8.装5个二手门，每个100，估计500元
总共下来:12000元左右。
租给高端人士，对装修有要求的。
租给高端人士就是要精装了。
即便是简单精装，估计也要10万左右。
瓷砖5000，木门6000，衣柜12000，橱柜8000，墙纸3000，窗帘5000，卫浴5000，厨电6000，水电5000，沙发10000，床/3个 6000，灯具3000，吊顶3000，空调电视8000，沙子水泥2000。其他的鞋柜，晾衣架，茶几，电视柜，等也要2000块。
合计下来10万左右吧。希望能帮助到你。
包给装修公司也挺好。几万块，他全包了。
希望能够帮到你。
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