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朋友们帮忙看看，下图这个房型怎么样？

户型,通透,书房朋友们帮忙看看，下图这个房型怎么样？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

朋友们帮忙看看，下图这个房型怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1，进户门应靠近结构墙，目前这样开门后离餐厅过近。2,卧室挨着厨房，可能有一定噪音。3，书房面积略微偏大，适当压缩。4,书房门开在另一侧好一些。5，餐厅与进户门之间设屏风。6，上面卫生间门不可冲餐厅，宜做推拉门。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，以上各位网友对这个户型优缺点都讲得很到位了。

个人认为，您这个户型在高层楼中也算是比较好的户型吧。由于洗手间和厨房的位置分布定型，只想向您提些建议吧，（1）建议将书房改为卧室，两个卧室相邻，方便照管小孩。（2）若书房改移到与厨房相邻的那间卧室后，除了主要用处是书房外，还可兼做临时客房来使用（可放一张可以作为床使用的折叠沙发）（3）饭厅的采光较差，建议厨房设计为开放式的。

个人建议，仅供参考。谢谢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个户型是不错，南北通透，全明户型，不过真正要建设计师无论如何不好做成这样，除非一个样的话又太浪费了，估计是做的初步设计吧。

设计不合理的地方，1.面积116平米的空间，只有一个卫生间，三居格局不够用。想一想一家人早上同时起床，都想要上洗手间洗脸，洗澡上卫生间的排队场景。

2，卫生间正对餐厅，对大多数客人都很难接受，设计师没有考虑生活舒适度的要求吗？

3，卧室书房餐厅位置摆放不合理

可以调整一下，厨房与书房换位啊，主卧增加一个卫生间，这个面积户型完全可以做到双通透，动静分区，干湿分区就是最理想的户型。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你们，我是做二手房的，这个户型如果100分是满分，我只能打70分。户型优点:南北通透，通风性还是不错，三个房间大小都还不错，二期主卧跟次卧有一定距离不会相互间影响，其实这个户型把书房并到主卧内，做一个套间，我觉得更加不错。主卧还有个飘窗，非常实用。客厅也是带阳台，生活上非常方便。但是缺点也非常明显，从餐厅到客厅的这中间的面积有些浪费，在如今这个寸土寸金的时代，浪费的都是人民币。还有主卧距离卫生间有点远，不是很方便。最后还有就是休息区与会客区、就餐区没有分开，很容易相互影响。综上几点，户型只能说过的去，但并不是非常理想

回答于 2019-09-11 08:43:50

户型一般，不够方正，最好3房朝南，这个才两房朝南

回答于 2019-09-11 08:43:50

115平方现在设计都是双卫的，不算真正的南北通透，这个户型一般！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

无法看到朝向，如果是上北下南就算了。

如果是朝阳一侧，我觉得只要不是顶层就好。房型不追求方正，合理就行。另外还要看地点和物业好不好，停车方不方便，附近菜市场超市多不多，孩子上下学怎么样，公交站地铁远不远。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答您的问题。

从户型图和建筑面积可以看得出来，这个小区公摊面积非常大，115㎡的户型才3房2厅1卫，而且房间都不大。

户型格局不算太好，虽然是南北朝向的房子，但是不通透，只有一个阳台，卫生间离主人房也是比较远的。

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