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疫情之后，该不该买商铺？2020年是不是商铺抄底的机会？
商铺,疫情,抄底疫情之后，该不该买商铺？2020年是不是商铺抄底的机会？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
有合适的可以买，今年全面取缔住改商门面房
回答于 2019-09-11 08:43:50
从目前看来，由于疫情的影响，实体经济已经受到了最毁灭性的的打击，可以说是万人空巷。就目前的情况看，几乎所有城市街道商铺都处于关闭状态。在这种情况下，首先是实体经济的萎靡，其次就是实体商铺的价值会在短时间处于非常低的状态。按照抄底的原则来说，现在实体商铺的价值已经处于最低点。对于那些通过杠杆投资实体商铺的业主来说。长时间的关店，租户没有能力缴纳租金，银行贷款无力支付，会在短时间通过低价出手店铺来支付银行贷款。所以这个时候会是“抄底”的最佳时机。因为疫情过后，实体经济会有一波小春天，为什么说是小春天呢？因为这段时间的疫情人们已经宅得发慌，疫情一过人们会肆意的享受户外自由，呼吸新鲜空气，会出现“报复性”的实体消费。
所以个人认为，疫情过后实体商铺有投资价值，到这个并不是一个可以持续的投资方向，只能是属于一种周期性投资或者说是“投机”。在低迷时入场，在高位时离场，总之一句话，投资有风险，下手需谨慎！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是，目前来说房地产业已经供过于求了，而且疫情期间网上购物的模式得到了进一步的发展，未来线下的销售会越来越少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不建议购买,理由如下：
一、世界经济下行风险很大，周期多长未知，抄底机会到底在哪个时间点不能确定，如果过早布局，套牢风险很大。
二、房地产整体已经处于开始往下趋势，重资产投资风险很大，未来收益不容乐观。
三、经济不好时期，保持一定现金流和硬通货远远比房产等固定资产好，未知状况也许错误选择就是压倒的最后一根稻草。
四、实体经济受互联网发展，冲击很大，线下商铺经营收益走低，投入产出比越来越低，存在亏损风险。
五、结合当前情况，商铺未来市场抛售风险存在，所以现在购置商铺如果将来想出售脱手或许很难。
六、商铺购置后，自营需要好的项目支撑，出租的租售回报比很低，所以整体经营风险较大。
七、相对商铺投资，其他方向或许有更好的选择，哪怕商铺未来收益可期，相对其他领域或许还是偏低。
八、降低固定投资，保障现金流是经济周期安全的有效手段之一。
回答于 2019-09-11 08:43:50
决不能去接盘，现在大批的实体店，餐饮等等关的关，空的空起，到时候你去租给谁。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年底在河南郑州东区郑开大道 电影小镇附近的碧桂园中央公园买了一套109平纯一楼商铺。 二期商铺总共十几间，都在两个院出口的临街上 ，周边没有商铺。 小区和海昌海洋公园一路之隔 ，海洋公园营业和商铺交房大概一个时间 。 小区有一所幼儿园。 两个院大概有三四千户，碧桂园的房都是精装修的。一个院基本都卖给了省公安厅，可以说是团购或家属院。后期入住率应该可以。 海昌海洋公园开业势必会是郑州最火的一个游玩去处。应该不比方特差，海洋公园周边没有商业。 碧桂园东临是电影小镇，西临海昌海洋公园。东临大型安置社区，和建业橙园 。 北临建业的戏剧幻城 “只有河南” ， 再往东是普罗理想国， 海昌海洋公园大门口在北面或西北方向 ，东面没有大门，但有一个大酒店，正对碧桂园临街商铺。 商铺总共就十几间，纯一楼。 距离郑州市区还有30公里 请问这个小区的底商是否可以投资？
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