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九层洋房顶楼的房子适合买吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
九层洋房顶楼的房子适合买吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴回答你的问题。我住过顶楼的房子8年了，愿意把我的经验分享给您：
优：
一、采光通风好，站的高看的远，随时随地都能欣赏低层无法企及的视线，心情开阔，窗开一小扇，风呼呼的，美！
二、蚊虫少，一年夏天见不到三五个蚊子， 蟑螂老鼠跟你不是一个世界！
三、大露台，一般洋房会送个超大露台，养花种菜，晒太阳，生活无比惬意！
四，人少，清净，舒服！
劣：
一、冬冷夏热，冬天北风呼啸，你家窗都会抖！夏天一进门，烘的一下进了蒸笼，当然你可以冲个凉水澡，开个空调！但刚进来不好受！
二、你要考虑顶楼可能会漏雨漏水的烦恼，还有整层楼的一些主管会走顶楼，维修保养可能要配合。
如果您能接受这两点，顶层洋房还是不错的选择！如果您觉得我说的认同，请帮我选为优质答案，谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！九楼顶楼的房子有优点也有缺点哦！一起来参考一下！
顶楼房子的优点：
1.价格优惠。顶楼的价格相对于其他楼层来说会比较便宜，购房者花最少的钱就可以享受到与其他业主相同的物业服务和配套。
2.相对安静。顶楼是最顶层，楼上没有住户，所以不会受到脚步声，家具挪动的声音的影响。
3.采光、通风效果好。顶楼的通风、采光都会很好一些，阴雨天也不会觉得特别暗，视野比较开阔，这是相对其他楼层来说最为明显的优势。
4.视野开阔。顶楼最大的一个好处就是视野开阔，可以令人心情舒畅，对视力也好。
顶楼房子的缺点：
1.出行不便。住在顶楼，出行依赖电梯，一旦停电或者出现其他问题导致电梯不能正常运行，就会特别不便，尤其对于住在顶楼的老人来说。
2.容易漏水。有些开发商顶楼防水做得不好，房屋漏水率的机会就大哦。
关于顶楼合不合适买，本人觉得优点多于缺点，可以考虑哦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
9层洋楼顶房能不能买？请看下面分析。
1、大部分9层楼高的洋房都是带有电梯，如果说不带电梯，不建议买，楼层太高，爬楼梯，是一件非常辛苦的事情。
2、观察顶楼开发商有没有做隔热层？如果隔热层没有做,夏天会比较热。如果没有做隔热层，不建议买，如果有做可以作为备选。
3、观察顶楼，防水做的质量怎么样？买顶楼最让人头痛的事情就是防水做不好，时间长了之后会漏水。如果自己重新去做防水费用不是一星半点能够解决的。最好的观察时间是下雨天去看房，观察室内墙体有没有渗水，和有没有做过修补，如果有渗水和做过修补，千万不能买。
总结:如果你所选的房子满足了上述3点，价格又比其他楼层有很大优惠，可以选择购买。如果不具备上述三个条件，不建议你买顶楼。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大冢好！很高兴回答这个问题！
个人觉得顶楼洋房，是值得买的。
1、洋房都是有电梯的，所以不用担心楼层高。洋房得房率比高层高，实际可使用面积大，而且顶楼的房子，很多都有阁楼送，这部分是可以改造成房间、书房、茶室及储藏室，增加了房屋使用功能。在寸土寸金的城市，这部分赠送面积，可节省一大笔银子，变相拉低了购房成本。
2、在繁华的城市里，钢筋水泥丛林中，楼间距相对比较小，而洋房属低密度产品，楼间距比高层大很多，绿化率也高。买洋房，要么有天、要么有地，天就是顶楼的大露台或大阳，地就是一楼的入户花园，站得高，看的远，心旷神怡，空气流通也好些，是不错的选择！
3、购买顶楼，唯一要注意的漏水问题。最好选择大品牌开发商开发的，房屋建筑质量有保证，不会出现漏水的问题，同时，隔热、保暖也会做得很到位，这样的话，生活品质才会有保障！
4、洋房是介于高层与别墅之间的产品，低密度、高绿化，是高端品质的象征，洋房是市场上的宠儿！
回答于 2019-09-11 08:43:50
九层的小洋房，如果是顶楼的话，带个阁楼就挺合适的，洋房我觉得不是买一层带院就是买顶层带阁楼，买洋房，住在中间层那和买高层没啥区别
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