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现在还说房价要涨和在涨的是什么人，依据是什么？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：1
现在还说房价要涨和在涨的是什么人，依据是什么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
华为是中国最牛的实体企业，为什么要慢慢搬离深圳？房价过高限制了人们的消费能力，影响了社会稳定，老百姓买不起房子，怎么安居乐业？房价过高也严重影响实体企业的发展！一个国家的经济基础是靠实体经济撑着的！尤其是中小企业。了解下德国的经济吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价涨不涨，不是谁说了算，要看大环境。要看国家发展需求，客观分析。按我们国家（中国）目前的情况来说，还是处于快速发展的过程。一个发展的环境下，长远来看，房价必定是涨的。只是有些地区涨的快，有些慢。一些人口增加的地区涨得快，一些人口输出的地区涨得慢，或者不涨，甚至短期内会下跌。
我列出了一部分说要涨的人。
1、已经在城市里买了房子的人。每个人都希望自己越来越有钱，资产涨值。
2、开发商，开发商买了土地，建起来了房子，当然是希望房子涨价，利润也就越高。开发商也就是股东组成，所有的股东都希望能赚更多钱。你是否也买了万科或者平安或者万达的股票呢？
3、银行，一方面，开发商在银行借了钱卖地皮建房子，如果房价涨，楼市好的话，开发商就能快速回笼资金。银行就能收到钱，坏账就没有，大家都赚钱。如果房价跌的，楼市惨淡，开发商没钱还银行，坏账增加，大家都不好过。
4、政府，城市快速发展，为城市带来巨大人口红利，政府需要增加住房供应，以满足更多人的住房需求。同时也要增加城市配套，如交通，医疗，教育，环境保护……需要很多很多钱。如果只是靠税收，比较难。出让土地就能解决大部分问题了。当然出让土地肯定要卖个好价钱。楼市好，房子涨价的情况下，更多开发商愿意出价格拿地。当然也不能无控制的涨。要在政府的掌控下涨。
5、除了以上的人希望房价涨，还没买房的人，也不希望房价跌。比如没有房子的农民工，如果房价涨，楼市好，开发商有钱，年底就会很顺利的发工资，或许还会有奖金。反之你自己想。此外，房地产与各行各业的人都有很多关联。相信大家都想忘好的地方看，而不是跌。举个例子，我老爸是开出租车的，他说房价涨的时候，生意会比较好，很多中介带客看房打车，让他赚了一笔。楼市淡的时候，生意少很多。注：我老爸没有房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.房地产开发商，他们高喊房价永远涨的原因，他们就可以无限建房子获取暴利，不要说房地产开发商利润空间小，一个恒大集团，2019年上半年在较去年下降45%利润的情况下，还是税后获利270亿。
2.中介公司，他们高喊房价永远涨的原因，就是为了多卖几套房子，然后赚去差价,现在中介已经不只是赚你的服务费了。
3.炒房客，他们高喊房价永远涨的原因特别简单，就是找接盘侠，不然他就没办法通过炒房的方式长期、持续获取暴利。
4.权贵，因为他们早期低成本持有住房，且持有量大，房价越涨，他们的财富就越高，所以他们一直会高喊的，然后高位时选择套现部分房产。
5.已经上车的普通公民，他们也是持有房产者，原因简单，水涨船高，在这种刺激性下，他们已经见不得房价下跌，至少内心是接受不了，所以房子他们也是看涨的，其实这更多是心里上的不能接受，因为不管涨多高，他们的房子永远是房子，不会变成现金，好听点就是纸面财富。
6.还有一个土地出让者，很简单，房价越高，土地就越好卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一线城市北上广深只和全国最富的人有关系 和在北上广工作的人工资没关系 同样 省会的房价只和全省最富的人有关系 跟在省会工作的人平均收入没有关系。 所以不要用居民收入来衡量大城市房价高不高 没有意义。
回答于 2019-09-11 08:43:50
凭什么？就凭这句话在2009年就有很多人问过了？记得有个叫牛刀的，还出了一本书唱空楼市，结果听信他的话的，估计跳楼的心都有了！这些年买股票的，估计都套着呢，买P2P的都赔光了，买房的没见过几个后悔的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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