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规划区的承包地里可以建种植大棚吗？

大棚,温室,设施规划区的承包地里可以建种植大棚吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

规划区的承包地里可以建种植大棚吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你要看规划区域是什么性质 比如说是国家的规划区域是工业用地 你就不能建设大棚 你首先要问清楚 看看规划区域是什么性质 原则上基本农田上可以建设大棚 就是不破坏地表的塑料大棚那种，但不允许建设温室和看护房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你所说的规划区应该是农业发展规划区和农村予留建设用地规划区。否则也不会发包给你但是要看你的承包合同所签定的土地用途，如果是农业发展规划区应该是用于建设发展农业项目的所以建种植大棚应该可以。

如果是予留规划建设用地你要看一下合同期限要是短期合同我建议你别建大棚，因为种植大棚投资比较大合同期再短如果合同到期不能续签被甲方收回用于建筑你损失就大了。因为明知建设用地你还去投资建大棚甲方不会补偿你的损失。如果合同承包期比较长你也认可不要补偿款那是没问题的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般在规划区承包地里想盖大棚，首先要问请楚对方何时用，一般可分两种，短暂的时期不宜盖，若需几年，是可以盖的，用地不花钱，几年连本带利都回了

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，承包地属个人所有在其范围内搞种养植可根据自己所需发展

回答于 2019-09-11 08:43:50

完全可以建设种植大棚，前提是必须是种植，不能用作其它的领域，如果养殖棚需要申请

回答于 2019-09-11 08:43:50

承包地属于农用地，按照规定是可以建种植大棚的，而且，还可以建与生产直接相关的附属设施。

根据2019年12月自然资源部、农业农村部联合下发的《关于设施农业用地管理有关问题的通知》，设施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，而种植设施不破坏耕地耕作层的，可以使用永久基本农田。

也就是说，在耕地甚至永久基本农田上建设大棚，是合法的。

《通知》还明确，作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等，以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地；畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地，不包括屠宰和肉类加工场所用地等。

这就意味着辅助设施建设也可以使用耕地。

虽然辅助设施可以建，但也不是随便怎么建都行，它是有标准的。例如，对于备受关注的看护房，《通知》指出要执行“大棚房”问题专项清理整治整改标准。

标准就是，南方地区控制在“单层、15平方米以内”，北方地区控制在“单层、22.5平方米以内”，其中，严寒地区控制在“单层、30平方米以内”，而占地面积超过2亩的农业大棚，其看护房控制在“单层、40平方米以内”。




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回答于 2019-09-11 08:43:50

你的意思是说，你的承包地在你们那里的规划区域内是吧？若是这样的话，你就要看看你们那里规划区域是怎么样解释的了。若是近期就要实施建设的，最好不要建了。因为即使你建成了，还没创造价值就要废弃太不值了。如果是远景规划区域，那还是建了好。因为不知道何时才能真正动起来，我想既然你建成了，就是到时候要拆除了，也许会给你一点补偿。即使没有补偿，有几年干的，你也能创造不少价值的了，你也划算。总之一句话，因地制宜顺法而为。

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