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房子质量问题漏水导致十多万设备电器全损，找开发商打官司的胜算多大？
质量问题,开发商,你的房子质量问题漏水导致十多万设备电器全损，找开发商打官司的胜算多大？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
房子质量问题漏水导致十多万设备电器全损，找开发商打官司的胜算多大？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先需要有足够的证据证明是房子存在质量问题[祈祷][祈祷][祈祷]
因为开发商比猴还精！他会因为你的入住装修而确定是你人为的原因！所以说要有足够的证据！毕竟我们买房入住需要装修，这就是漏洞！
二，可以咨询当地的有关部门，尤其是房产局以及质量监管部门，这是一个联动的效应！他们不会因为自己的失误而承认错误的，心里先准备好，这几年的楼房事故少吗？有几个能答应官司的？所以最好要有录音视频作证！
三，如果确定是因为房子本身质量问题，又通过正当手段打不赢官司，最好就是走媒体关注曝光！里面肯定有文章，尤其是贿赂！
别的没有啥好办法了[祈祷][祈祷][祈祷]
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢你邀请参与回答
分析：
1，漏水的原因是否属于开发商交付的楼房质量问题，实践中需要专业机构进行鉴定。
2，若鉴定为属于楼房质量问题，那么还需要鉴定你的物品设备价值，也需要专业机构进行鉴定。
3，鉴定结果可以作为诉求的事实依据。结合因楼房质量问题导致漏水，进而导致物品设备产生损坏，造成实际损失，根据侵责任法的规定，可以作为因果关系进行认定，存在侵权行为，具有侵权结果，且具有因果关系，你有权有依据进行主张。
4，至于是胜诉多大，实践中，诉讼讲的不是概率，而是靠证据证明的法律事实才会得到司法的认可和确认，也就是有事实依据和法律依据方能实现诉讼目的，权益是靠维护和争取的，而不是靠概率实现的。
以上是诚恳合法建议，供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
需要及时搜集证据。
1.出现漏水处，照片，视频。
2.找物业上门检查问题，照片，视频资料。
3.找有国家认证资质的鉴定公司鉴定，并出具鉴定报告！
4.找出原始合同，找出关于漏水质量问题如果修理赔付条款。
5.查验商品房说明书，以及合同备注的漏水方面质保多少年，确定是否脱保。
6.做好以上几点先跟物业协调，如果没有结果，可以准备材料上诉，所在鉴定为质量漏水，并在质保期内，胜诉会很大，不过周日会更长，要付出时间和精力！
回答于 2019-09-11 08:43:50
要怎么证明质量问题？建议您
1: 房屋质量属于住建局试试投诉看
2: 消费者纠纷看看12315
另外要确认房屋保修一般是5年，是否在保修期内
回答于 2019-09-11 08:43:50
2015年左右买的精装房，基本上是市场上最差的一批房源。
房子质量漏水，可以直接找物业，但是物业会让你拆这拆那。
你需要找专业的机构去留证据，直接去起诉吧！但是成效多少不能预估！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要确定是不是因为房屋质量问题导致的漏水，有无经过有资质的专业机构检测？会不会是因为装修引起的漏水？是不是多种原因引起的房屋漏水？其次，如果经反复确认，的确是因为房屋质量原因引起的，那么可以找开发商进行协商，如果协商未果，可以考虑起诉开发商。最后，至于胜诉希望有多大，这个具体案件具体分析，但是如果你的正确充分，能够证明的确是开发商的原因造成，那么这个案件还是可以胜诉的
回答于 2019-09-11 08:43:50
胜算基本是零[捂脸]，好好和开发商协商吧，争取最大的补偿减少损失。
打官司是要讲证据的，所以质量问题你要出一份鉴定书，而且交房时都经过自己签字验收等手续。漏水您有没有第一时间报修处理，这些问题在打官司时都不利于你。最好就是协商一下。不建议打官司！
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