您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

武汉本地人，85万，计划买110平以上三房投资，请问买哪个楼盘？

武汉,东西湖,均价武汉本地人，85万，计划买110平以上三房投资，请问买哪个楼盘？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 武汉本地人，现居住在武昌，已经限购，计划用父母名字接力贷买1套110平以上的三房做投资用，子弹有85万，是在自己住的小区买个小点的不到110的三房呢，还是买别的位置的大一些的三房投资合适呢，各位大佬帮忙解答下！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我个人觉得如果纯投资，可以直接全款买一套远城区的住宅，不限购区域，比如阳逻的新力金沙湾，东原朗阅，江夏的恒大科技旅游城，葛店的恒大文化旅游城，按目前的趋势，应该是价格低洼之地，上升空间更大。武昌区已经是一个配套很成熟的主城区，需要整个城市的发展，特别好，才会有上涨空间。最稳的话，是买一个地铁口的学区房，还是偏向于远城区，因为主城区成本比较高。

武汉，简称“汉”，别称江城，是湖北省省会，中部六省唯一的副省级市，特大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。作为九大国家中心城市之一，确实未来可期。

但是房住不炒，房产暴利的时代已经过去。武汉尽管说跟有些发展比较好的二线城市，房价有差距，但是他们的平均工资水平比我们高，这个也是会影响房价的。

上图，是七个主城区的二手房均价，武汉的武昌区均价最高，武昌区因为科技教育，风景旅游点，以及省政府所在地，以及中南商圈和楚河汉街商圈的打造，让它高居武汉榜首。

现在投资武昌区是不太明智的，东西湖区新房均价0.9-1.8万，二手房有的达到2.2万，江夏区均价1.3万，新洲区均价0.6-1，汉南区均价0.6-1，蔡甸区均价0.6-1.1，黄陂区均价1-1.25以及依靠大光东发展葛店0.7-0.9万，这些都是价格低洼之地。

本来武汉都在向外发展，依托三个国家级经济开发区，东湖高新区，沌口经济开发区还有临空港经济开发区，产业的发展，带动人口的流入，经济的发展，这些是利好黄陂，东西湖，汉南，江夏，葛店这些区域的，新洲有长江新城的规划，蔡甸已经通了地铁4号线，有中法生态城的建设。这些区域都是有升职空间的。

不限购区域首付2成，有的楼盘首付12万起，吸引了不少武汉周边人群，或是首付不多，或是没有购房资格，这是周边市民，置业武汉的门槛。随着城市的发展，人口流入的增加，区域的发展，前景不可小觑。

阳逻已经通了21号线地铁，黄陂也有7号线地铁规划，葛店11号线规划，东西湖京东方那边有一个楼盘，科技智能化小区，单价不到1万，这些区域如果纯靠谱投资真是一个不错的选择，也有学校的规划。

有85万，有的楼盘，可以全款，如果不想全款，都可以买两套，当然看个人，比在武昌区再买一套好。而且面积，投资的话不用买那么大，70-110比较好，太大了，到时候转手也不方便。

综上所述，个人觉得远城区更好。以上是个人观点，希望对您有所帮助。

@武汉陆小凤 一个特立独行的房产人，关注我，带您了解更多武汉房产。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也是武汉人，土生土长的武汉人。

我想告诉你一下我对于这个的见解。

目前来说110面积的进行投资有点过大，最好的投资面积是在80-100之间。投资一般选择的是大众面！既利于出租也利于出售。其次楼盘投资需要考虑的是这个地方的整体增长面，现在的房地产投资跟过去不同，已经过了买哪里都会火，都赚钱的时候。建议你根据你目前居住的地方画个圈，买离你目前较进的。最后我想说楼盘这个可以推荐看看房天下，不是做广告，基本面上来说比较靠前的都是比较抢手的，这几面就涉及到很多资源的匹配的问题了。预祝你可以买到自己称心如意的房子。谢谢！如果觉得我说的不错也希望可以加个关注哦！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很荣幸被邀请！

我目前居住在东西湖区，我把我们这边的房价情况，居住感受，交通情况以及个人观点分享给你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

嗯，武汉现在房价均价都在16,000以上了，上完那是不可能的事还酹基本上也没戏850,000想买110视频的话，只能够选择五环外的汉南区那里85还可以买到110平的房子，在教室忻州，阳逻区以及饿着的葛店区，这些区域都属于不像过去，不论是本地人还是外地的都可以购买，但是我建议的话，你有850,000你可以在三环线那买位置好一些的可以付一个首付，然后自己再分期慢慢还毕竟位置好一些自己居住起来也比较舒适。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果不贷款，85万就只能在武汉周边去买房了，建议到武汉周边阳罗、江夏、东西湖去买，可以买到110平的房子。武汉市区是买不到的，如果85万是首付，余款再贷款，看你个人所需，可以在市区范围内买到比较理想的房子。个建不喜勿喷！

 1/3    1 2 3 下一页 尾页