您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

疫情过后，中国二线城市房产会跌价吗？

现金流,的是,银行疫情过后，中国二线城市房产会跌价吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

疫情过后，中国二线城市房产会跌价吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

短期看，应该不会跌。

首先，各个行业成本都增加，建筑材料的价格也并不便宜，成本在那呢，地产商怎么可能做赔本的生意。

其次，工人工资也在那摆着。人工费用也是很贵的。不是说你降工资就可以的，你降工资，别人可以不干另找高工资的。而且工人挣的是辛苦钱。

还有房地产链条的产业效应，涉及到国家管控，银行贷款，还有一系列的政策，不是群众希望降价就可以降价的。

我们附近的楼盘，都没有降价的趋势，买房还是要先验资才有资格购买，而且是全款优先。贷款的，人家销售都不爱理你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这次疫情应该不会给房地产带来什么变化

回答于 2019-09-11 08:43:50

一定的，跌多少的问题

回答于 2019-09-11 08:43:50

不好说

回答于 2019-09-11 08:43:50

，以后有房的不用上班了，都涨上天了，，

回答于 2019-09-11 08:43:50

国家要保的是银行，银行的风险来自于坏账，坏账的大头是房企的债务（散户高杠杆买几套房算个屁的风险），房企最重要的是现金流，现金流，现金流，现金流来源于销售量。

所以提高楼市销售量才是重中之重，国家要保银行，要保地方财政，要保一切的一切都是提高房地产成交量。

而提高成交量只有两种办法，大幅拉升，套追涨的，大幅下跌后缓涨，套抄底的。除此之外别无他法。横盘？横盘只会进一步缩量。

对了，还要限制二手房交易。

上半年都是假的，就看下半年金九银十，房企怎么跑货就行了，房企不跑，银行就来帮他跑。

还有说地方财政的，房企不卖货哪来的钱拍地？维持一个空心价格有屁用？工资你发？

我就不懂那些乱七八糟东拉西扯，搞一堆陈年数据，结果串不成一个清晰的逻辑有什么用

回答于 2019-09-11 08:43:50

估计不会，国内行情别说二线城市跌价不涨都烧高香了[祈祷][祈祷]，要不我这房子咋挣钱[捂脸][捂脸]