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房间天花板渗水，有何解决办法？

天花板,楼上,防水层房间天花板渗水，有何解决办法？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 请问房间天花板因楼上装修打钻打裂缝了。当时楼上用堵漏王堵了并做了防水。补好后试水不漏了。可现在下雨多了又有漏了。楼上不管了，说他们补了。上面也没有水。请问下我自己要怎么做可以不渗水，好烦啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、轻微漏水

假如天花板顶部漏水情况不严重的话，或者没有明显的裂缝就不需要把原有的水泥打掉，只需要在表层涂上防水材料就可以了，假如有裂缝痕迹的话，可以把裂缝痕迹先处理干净，最后用水泥塞上，打上防水剂，最后只要等待自然风干就可以了。

2、严重漏水

得先找出漏水的大致范围，看看楼顶台面是否有裂缝，然后用电钻打掉一层水泥，再重新敷一层水泥，最后可以涂抹防水材料。

3、大面积漏水

如果天花板大面积漏水那极有可能是楼板的防水层受到破坏。这种情况没有别的方法，只有重做一层防水层，遇到这种情况设计的面积较大，施工的专业性，师傅邦维修建议请专业的施工队来处理。

4、局部漏水

查明原因后，如果只是局部渗水，那么解决方法相对简单一些。在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了，如果有明显的裂缝，就将表层水泥除去，找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，用新配置的水泥嵌填密实，再刷一遍防水材料，然后再过一层水泥。

回答于 2019-09-11 08:43:50

请物业人员，一同前往楼上业主家协商，配合查找是否外墙渗水，还是楼上原因导致漏水

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以使用防水㬵，或者使用防水涂料大面积使用防水效果更好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、楼板渗水原因分析:

1、主体结构楼板未达到施工强度，就有人员未经同意吊材料上楼冲击荷载导致开裂渗水。

2、混凝土由于温度收缩而造成的裂缝。

3、现浇板中预埋的穿线管和线盒的部位，比较薄弱，再加上混凝土施工未振捣密实导致后期渗水。

4、施工缝留的位置不符合要求，施工缝的混凝土表面未凿毛，新旧混凝土结合不牢。

5、满堂脚手架搭设不符合规范，模板支撑体系刚度不够，过早拆模，导致楼板开裂。

二、处理方法:

1、对有明显漏水部位，从楼板面凿开一条随漏水点走向的v型槽，宽2公分，深度不超过板面钢筋就行，凿完后进行基层清理，然后在槽子里面及周边刷两遍防水涂料，等防水涂料干透后，外面用防水砂浆找平。

2、找到渗漏部位，在楼板的底面进行注浆处理。

3、对漏水部位，从楼板面凿开一条随漏水的走点向的v型槽，宽2公分，深度不超过板面钢筋就行，凿完后进行基层清理，然后用烧好的沥青油膏灌缝即可。







回答于 2019-09-11 08:43:50

从做防水卷材

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人不是相关专业的，建议仅供参考

首先你的确定水不是楼上漏下来的，一般做过防水又试水了，可能性很小。先排除

二了解您房子天花板是哪种结构形式的？一体浇筑？还是别的，这个名词我说不上来

三下雨以后才漏水，看下外墙有无裸漏的区域，您得知道水从哪个薄弱部位渗入的

四，漏水的地方再处理下，别的地方不漏这里肯定有缝隙未堵塞，有可能会处理好这个办法

最好还是把三也处理下

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果按照你说的情况用了堵漏王而且试了水没问题。但是下雨多了又渗漏，原因有两个：1，这个地方有贯穿缝隙，堵漏王是没法处理这种毛细血管似的小缝隙，如果是这种就是沿着渗水的痕迹注浆俗称打针；2，还有种可能是堵漏王的质量不好，缝隙是堵漏王与楼板没有粘牢，这个情况就需要把原来做的堵漏打开从新做防水。是那种情况也好判别，就是你家刚渗漏的时候你就上楼上去看，如果楼上原来堵漏的地方没有水证明是第一种情况可能性比较大。如果有水就是原来防水没做好。

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