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外地人想在西安买房,高陵、鄠邑、长安、临潼买哪好?
高陵,长安,西安外地人想在西安买房,高陵、鄠邑、长安、临潼买哪好?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
外地人在西安买房,首先需要清楚西安现在的购房政策,根据自己的情况再决定买到哪里。
西安在2017年对外地人买房就有限制。自2017年6月28日起,在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭,须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。西安2018年对外地人在西安买房限制加码。自2018年6月20日起,从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的,应落户满1年,或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税);非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可购买1套商品住房或二手住房。并将临潼区纳入住房限购范围。通过政策解读,可以看出要是没有西安户口,或者截止买房不能提供西安5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,在西安不能买房,也就是说你所说的长安和临潼区域的房子你是不能买的(不含商业地产和公寓,这不在政策限制内)。外地户口要在西安买房,那就只剩下高陵和鄠邑两个地方。
要是在西安不受限购政策影响(指人才引进、转业军人等条件不受限制),高陵、鄠邑、长安、临潼这四个地方我建议考虑临潼和高陵两个地方:
高陵、鄠邑、长安、临潼,从目前来看位置都稍微较远。鄠邑应该是最远,长安和临潼现在发展都不错,所以先不考虑鄠邑。高陵和临潼发展情况比较。西安自从市政府北迁提出向北发展;还有一种说法就是渭河将来是西安的中心,高陵的地位就给凸显出来了。临潼是旅游圣地,近年房价已经高涨,因发展情况,从投资的角度高陵更适合;要是自主就适合选择临潼。长安现在情况。长安已经和西安已经连为一体,但是现在离机场、高铁站都较远,作为外地人避免不了去这些地方多一些,所以不建议选择长安。综上所述,要是外地人受到限购政策影响,就只能选择高陵或者鄠邑。要是不受西安限购政策影响,根据你的情况具体考虑,看是自主还是投资,看哪里更适合自己:要是自主临潼比较合适,要是投资高陵比较适合。当然买房是大事,需要结合自身情况,更多的去考虑。
希望能够帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
临潼
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是在临潼好啊,环境优美,背靠骊山脚踩秦陵,交通便利,地铁九号线即将建好。远离城市喧嚣,但又离城市繁华很近。
回答于 2019-09-11 08:43:50
长安区不错,大部分大学都在哪里有分部,地铁也直通长安区,交通方便,原来从陕师大向南,已经是大片麦田,到长安县有五公里的水泥路,现在城市的快速发展已经分不清楚,长安区和市区的区别。长安区南靠秦岭,空气新鲜。
回答于 2019-09-11 08:43:50
想多活几年,沿着西安的环山路,买房,想挣钱,高新区,凡是有学校或者大学附近,但是有可能也叫你破产
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是西安好,那几个地方太偏了。那是看在哪个区工作的。要是在西安那就安买。要是在临潼上班。那就把房子买了临澺,自己怎么方便就买到哪个地方吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
长安应该去掉吧?比那几个目前好贵好几千!
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