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如何看待珠海市的房价？
珠海,房价,城市如何看待珠海市的房价？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
或者买下半个海南的东北人很喜欢海，有些去了海南，有些选择了珠海，这就是珠海靠海天然的优势吸引了一波又一波炒房者。
海南更大功能是适合度假，而珠海除了可以度假，也可以居住。
甚至手痒时，溜过关去玩几手。当然，喜欢过珠海买菜的澳门人，也偶尔来珠海买房，顺便助推珠海房价往上涨。
后来，港珠澳大桥逐渐成型到通车，香港人也加入珠海的买房大军，继续推高房价。
而珠海真正的城市中心，只有很小的一部分，有东北人、有澳门人、有香港人，那么多人要买城市中心，哪里够？严重供不应求，所以价格一直坚挺地往上走。
到了自贸区概念时，横琴自贸区获批让珠海房价打了鸡血，中心区不用说，继续涨；横琴区域，现在高楼大厦但是目前人很少，现在房价4到6万也有了；斗门冲两万多，远得很多人没去过的高栏也有发展商去搞起来，逼近一万了。
天然的资源优势、地理优势，能吸引人来买房。
随着卖地收入日渐增多，以前不怎么搞工业的珠海似乎引来了春天，有能力搞基建。
良好的居住环境吸引人不仅是炒房，也能住下来。
区位优势，吸引不少产业进入。
珠海是唯一连接港澳的城市，随着粤港澳大湾区的规划下，过几年，也许珠海就不是现在所看到的珠海。
因此，几年后再往回看珠海的房价，或许也就可以理解了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，很高兴为您解答
早前，就有人预测近几年珠海房价走势，预测珠海房价在未来三到五年都有可能上涨现象，那么珠海明年房价如何？我们简单分析一下未来珠海楼市可能会出现的情况：
1、2019年，随着横琴自贸区的建设逐步成熟，和大湾区的推进，珠海可能会进入发展快车道。随着不少企业进驻横琴，就业岗位会大幅度增加，不过可能会出现一些现象，就是在横琴长期工作工作的人会因为无法买房安居的影响而进退两难，企业招聘遇到瓶颈。
2、2019下半年开始，珠海可能会有小幅度的上涨，因为放宽港澳人士在珠海买房资格、西区限购政策放宽、几个交通建设相继完成通车、广州18号线地铁延伸到珠海拱北、横琴等。
而珠海未来的房价走向，可能会出现明显的分化：
1、保十琴区域在一体化、保税区的产业发展等因素推动下可能会有上涨现象；
2、主城区如拱北、吉大等饱和区域，未来涨幅没有西区如斗门湖心路、航空新城、唐家核心地段大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
珠海，一个美丽的城市。我也想在那里买一套房子，现在珠海的房价涨了不少，位置稍好的新楼盘约3500左右吧。但还是比广州要便宜啊！广州太贵了，赚一辈子的钱就是为了那套房子。2003年初时看过珠海的楼展，那时候3000元的就是很不错的楼盘，现在不行了，升了起码1000多：（
前段时间因为好多利好消息，要建港珠澳大桥，周边的房价升了不少，特别是唐家那边的。
建议楼主还是再等等看看吧，央行加息后是否会让房地产降降温？
回答于 2019-09-11 08:43:50
珠海房价高不高？这要看从那方面来说了，从在珠海工作生活方面来讲，这个房价已经太高，珠海的工资水平相较广深还是有不小的差距的，如果只是个普通打工人，一个月4000左右的收入，落不了几个钱，买房是水中花镜中月。从大湾区对比和港澳对对，这个房价是真的低。
房价未来走势如何，长我觉得也没太大涨幅，城市小，人口少，收入低，限制了本地消费以力，总不能都靠公务员来买房支承吧。
讲居住环境，或许是好过大多数城市，但最近两年也感觉尘土更多了，车更容易脏了，现在全国都在整治环境，这个差距可能会越来越小，优势会没那么大了！
现在珠海很多房都是外地人买的，偶尔来住一段时间。我知道的就最少有十来个家庭珠海买房，一年都难得来住一次的。
房住不炒是大政，人口变化一定会最后反映到房市来的，不是今天不是今年，但也不会太长远。就如道路规划一样，二十年的超前规划，不到十年就被突破了，反过来也一样！
投资需谨慎，资产不会只涨不跌，来是如潮涌退如潮落，千万别一地鸡毛！
回答于 2019-09-11 08:43:50
珠海房价无疑已经很高了，首先高科技产业基本是落户深圳，一是地理优势，二是人才优势（珠海教育不行），近几年珠海常住人口增长明显放缓，反而房地产还在大批量建设，尤其是海景房多余牛毛
回答于 2019-09-11 08:43:50
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