您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

如何看待珠海市的房价？

珠海,房价,城市如何看待珠海市的房价？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如何看待珠海市的房价？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

伪命题，珠海在发展也是个小渔村

回答于 2019-09-11 08:43:50

珠海的房价目前约2.3万元每平方米左右

珠海市是广东省内的一个二线城市（其实应该算三线），是省域副中心城市，是国务院批复确定的中国经济特区，珠江口西岸核心城市和滨海风景旅游城市、粤港澳大湾区重要节点城市。目前珠海市的房价水平已经属于二线城市中较高的存在。原因除了经济和人口外，还有就是毗邻澳门特区，属于粤港澳大湾区的重要连接枢纽。

珠海市的地理位置如此重要，决定了其房价的高昂，未来的话也比较难下跌。毕竟粤港澳大湾区的建设是不可能绕过珠海市的。珠海市未来的房价或许会被限制无法上涨，但是下跌的可能性也不算大。下跌的空间也不太大。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

总体而言，珠海市场是全国购买力的体现，所以珠海的房价超过本地人的购买能力很正常，高房价也让一些人对珠海产生了陌生感。很抱歉的说，是将会淘汰一部分不适合在强竞争力城市生存的人，优胜劣汰在城市发展中一直存在，吐槽无用，顺应时代，发挥自身优势才是每一位珠海er要做的事情。

珠海市一个经不起限购的城市，单靠珠海人消化不了这些房子，所以2016年底~2018年底珠海房价是稳中有降的。

自从去年年底放开限购来，珠海市场又开始活跃起来，证明，珠海的自然吸引力是存在的，按照目前珠海对高素质人口的引入来说，放开限购的珠海，房价还会稳中看涨的。

现在买房更多应以资产配置的思路去进行，短时间都很难有以前那么高的回报率，市场在成熟，买到不合适的房子，亏损都会很正常。

投资：横琴（十字门）\u003e唐家\u003e金湾\u003e高栏\u003e斗门（参考我的前文珠海规划）自住：城区

外地人只要想买房，总有办法，私信

1.横琴 （中产以上阶级长线投资推荐纯住宅项目）

华发首付 华发广场 华发悦府 龙光玖龙玺 中冶逸景公馆 中海名钻 华融琴海湾 湾区一号 灏怡天揽 三一玖龙中心 中冶盛世 中国铁建大厦 单价4-5万

2.市区 （因人而异，适合自己为主，投资主推十字门）

五洲花城三期{4万} 桂语香山{4万} 华发四季{3.8万} 美林书苑{3.5万} 御景龙湖{3.2万}，格力广场{3.2万} 金地伊顿山{3.6万}华发未来荟{2.5万} 万科城{2.8万}华发新城 华发世纪城 中海环宇城（3.2）盛东江山赋（3.6万起）玲珑府{2.6万} 中心红树湾{4万}华发城建四季半岛{3万}保利时代天魄{3.2万}悦澜山（4万）城市溪谷（3万）一中一小学区房， 文园中学学区房，景园小学学区房，二手要抓紧时间买入万科城 未来荟哦。

3.唐家半岛 （环境优美，市区后花园，改善和养老）

仁恒滨海半岛 {3万}泰盈九悦湾{3.2万} 华策帝景湾{3万} 华发绿洋湾{3.5万} 华发蔚蓝堡{2.4万} 华发蔚蓝公馆{2.8万} 格力海岸（3.7万） 保利西海岸 {2.7万}，

4.航空城 （价格已经上来，规划配套完善，人气好，在南屏 吉大 横琴上班可以考虑此区域）

华发碧桂园滨海天际{2.6万} 龙湖大境{2.5万} 崇峰壹号院{2.8万} 中海左岸兰亭{2.2万} 保利时代{2万} 保利香槟{1.8万} 时代山湖海{1.8万} 中航花园 （2万）龙光玖龙府（2.2万）

5.斗门 （房子众多 二手难卖 目前总体环境不理想 首推又一城和作品1号）

华发又一城{1.4万} 华发峰尚{1.4万} 时代倾城 时代中央公园{1.45万} 时代香海彼岸 电力家和城（1.7万） 五洲家园（2万）海伦堡胡心里 【1.6精装】世荣作品一号（1.8万精装） 奥园香海美景（1.9万精装）海伦堡香海里（1.3万毛坯）

6.平沙（价格洼地 环境不差 远离市区 刚需珠海置业最后的稻草）

平沙九号 京华假日湾 时代港 平沙九号广场 文德广场 平沙上院 奥园广场冠军城{1-1.2万}，平沙新城，海悦天境，海棠花园，恒大海泉湾，保利新城之光，三一平沙新城1.3万，月岛花园，时光序

再看看全新片区（不是珠海本地的自媒体人只知道北围和滨海），滨海商务区 海湾一号（2.4万）

珠海北站：龙湖天鉅（2.5），万科翡翠（2.5），华发智谷，华发云谷（华发自持作为长租公寓不卖！），雅居乐国际花园（2.4），招商雍华园（2.6精装），唐嘉名苑，仁恒北岸，格力北站（2.5~3万）

回答于 2019-09-11 08:43:50

珠海的房价也是要分市区，横琴这些地方的房价普遍都在4万到8万不等，金湾，斗门这些区域价格都在13000到27000不等，目前，斗门是性价比最高的，价格也是最便宜的，还有就是金湾区的平沙新城，这些性价比高的房价周边都是在开发阶段，有些道路不太方便，价格比较便宜，但是这几年珠海的房价都是稳中有涨，可能有些人看到有些城市有跌，珠海怎么没有跌珠海小城市? 珠海人口不多，适合居住养老，近几年也是特别多的一些外地人把户口迁到珠海这边来居住，现在珠海的人口由原来的100多万，现在增加到200多万了，未来，500万人口

 1/10    1 2 3 4 5 6 下一页 尾页