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经过这次严重的疫情,房价走势会怎样呢?
疫情,房价,的话经过这次严重的疫情,房价走势会怎样呢?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
3、还有一个细思恐极的数据:平安证券测算,A股上市房企货币资金对刚性现金流出的覆盖率是0.5年。也就是说在不考虑经营性收支的情况下,地产公司只能支撑约半年的工资、利息与税款支付。
如果考虑到经营活动流出(土地分期付款、预售房屋建安等),按照按经营活动现金流出下降50%来看,地产公司只能支撑约3个月的工资、利息与税款支付。
看来不仅中小企业难,销售额千亿的房企也真好不到哪里去。这两天,旭辉集团CEO林峰说过让业内人感受至深的一句话:库存是房企的癌症。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价的变化的话,我认为是会增长的,因为一生这么长时间了,各大城市房主都没有获得利润,疫情过后,不论是长时间回血,还是短时间回血,房价还是有一定的增长的
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会的!现阶段国家对房价实行了管控以房子是拿来住的大理念!再者是疫情过后我们国家的经济受到了严重的冲击,所以房价是不会突然升高的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从非专业人士角度上宏观,我认为会有少许波动。一,受新冠病毒影响,全国经济一季度会呈下滑趋势。全国经济损失估计也要几千亿。
二,新一波房产促销活动即将开始。受经济压力影响,银行资金收紧,地产商将努力清盘还贷。
三,政府会出动更加优惠积极的政策,以保障全国楼市不能出现大的波动。
四,预计波动率在15%之内。
五,恒大,已经开始了动作。
本人愚见,如有异议,不敢苟同。
回答于 2019-09-11 08:43:50
短期有波动,长期大中城市房价看涨,土地资源有限,收入在逐年增长
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有什么变化
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价不会将多少,
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产是根据市场的需求来定的,五六线城市会下降。喜欢请采纳吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
变化不大
回答于 2019-09-11 08:43:50
东出日,西落曰,日子总是向前走,不会一场疫情改变什么,改变的是心态而已,
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