您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

太原的房地产开发商，什么时间可以复工复产？

疫情,太原,太原市太原的房地产开发商，什么时间可以复工复产？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

政策：最迟4月中旬

陶城君根据相关政策文件，统计了全国31个省/自治区/直辖市的开复工情况(除港澳台，截至2020年2月9日)。

根据广州市住房和城乡建设局的规定，广州房屋建筑工程不得在2月9日24时前开工、复工。有同样时间规定的还有北京、上海等21个省市地区。

2月5日，广州开发区党工委委员、管委会总规划师陈智勇曾表示，“各建筑工地原则上 2 月 10 日必须复工。”但实际上，广州市绝大多数区政府对建筑工地申请复工的意愿持谨慎态度。比如广州市海珠区和从化区要求2月17日之后。

根据政策文件，截止2月14日还未能复工的省市地区包括徐州市、温州市、阜阳市、苏州市、淮安市、南通市、镇江市、景德镇市、南宁市、太原市、合肥市、郑州市、黑龙江省、无锡市、天津市、甘肃省、西藏部分城市等地区。

其中，合肥市的截止时间是3月9日，郑州市是3月16日，而黑龙江省最晚，房地产等项目要到4月中旬才可以复工。

地产开工率仅2.6‰

恒大1200多个项目停工

受此影响，许多地区的房地产项目复工相对迟滞。

镇江市住建局数据显示，镇江市在建建筑工地中房建工程544个、市政工程48个，所有工程均未复工。

石家庄市住建局工程质量安全监管处介绍，该市共有668个建筑工地，截至2月10日15时40分，市区范围内仅有一家建筑工地申请复工，另有两三家工地有复工意向。

成都市住房和城乡建设局局长张樵介绍，成都市在建工地共5300余个，截至目前，成都共有已申报在2月10日前复工的项目共14个。开工率仅为千分之二左右。

2月2日，恒大集团曾下发通知，全国1246个项目2月20日前不得开工，具体开工时间将根据疫情另行通知。

即使复工，实际产能恢复还需要时间。华东房企高层表示，目前全国售楼处几乎关闭，建筑工地也无法复工，供应商的复工情况同样还需时间，这需要房企进一步调整年初订的工作计划。

另外，房企还面临更严重的用工荒。某上市房企的一个广州项目现只有七八十人，全面复工至少需要一两千个工人，高峰期甚至达到三千人左右。

交易大跌90% 零交易将成常态？

受疫情影响，全国楼市成交锐减。2月3日-7日，30城地产成交仅2.5万平方米，较去年节后同期下降超90%。

深圳市住建局数据显示，2月5-7日，新房住宅成交45套，二手住宅成交35套。而1月份，深圳新房住宅成交2813套，平均日成交量为93套；二手住宅成交7499套，平均日成交量达242套。

从各大房企的1月经营业绩来看，过半房企销售额同比下降。越秀地产、龙湖集团、中南建设1月销售额同比跌幅超过30%；正荣、融创、花样年、中海、阳光城、美的置业、世茂和富力等8家房企同比跌幅超过10%。

蓝光发展董秘罗瑞华表示：“一季度销售下行在所难免，我们全国32个城市全面关闭线下售楼处，大年初二上线了线上销售。”

旭辉控股CEO林峰认为线上销售行不通，“2019年销售总量为15.9万亿，其中一二月份占比合计8%，3月份9%。现在楼市全部速冻，线上销售都是空话，没有线下体验，不会下单，但即使开放售楼处，客户也不敢来。”

易居企业控股CEO丁祖昱甚至认为，房企销售下滑只是开始。春节前后一周的房地产销售数据基本接近零，预计未来零成交还会在一段时间成为常态。

中金公司研究报告认为，地产基本面有望自二季度起逐渐修复。预计2020年全国商品房销售面积将同比下跌4%，新开工面积同比下跌3%，房地产开发投资额同比增长6%。

据全联房地产商会调研，2020年上半年企业须交付的项目占全年交付项目总数的30%-50%。疫情将加剧房企的经营压力。

该商会调研的72家企业中，46家房企(以中小型企业为主)受影响货值超4400亿元，单月运营成本约235亿元，2020年上半年到期债务近5300亿元；26家产业链企业，受停工停售影响的积压库存超40亿元，单月运营成本超20亿元，2020年上半年到期债务约55亿元。

回答于 2019-09-11 08:43:50

等过了疫情明年再说吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

2月24日，为科学稳妥安全有序推进复工复产，22日，太原市住建局、太原市工信局、太原市市场监督管理局三部门联合下发《关于加快推进复工复产的通知》，要求科学有序复工复产，做到能开尽开、应复尽复，加快组织复工复产，使人流、物流、资金流有序转动起来。

科学组织人员返岗，要将返并务工人员纳入本单位防控体系，不得以防控疫情为由拒绝务工人员返并，坚决杜绝简单化、一刀切。根据实际情况统筹制定开复工方案，支持采取包车方式，“点对点”接回健康状况良好的员工，做好返岗各项防控工作，切实把疫情防控工作做细做实。

科学有序复工复产，做到能开尽开、应复尽复，加快组织复工复产。及时协调解决开复工遇到的困难和问题，引导市场主体科学编制复工方案，确保有序、规范、安全复工。已开工工业企业要加快恢复生产能力，力争早日达产达效；未开工工业企业要加紧组织筹备，及早复工。建筑业、房地产企业和施工工地要科学编制复工方案，采取有计划有步骤地递增人员、递增施工量等措施，确保有序、规范、安全复工。商场超市、住宿餐饮、文化旅游等各类市场主体要合理设置防护标准，积极创造条件，尽快科学安全有序开业经营。其他市场主体也要尽早恢复正常生产经营，实现社会平稳运行。

同时，建立开复工疫情防控管理体系，备足防疫用品，做好现场人员体温监测，搞好生产区、生活区、办公区消毒管理，建立应急预案和信息报送制度；对复工前重要环节、重点部位进行全面彻底检查，彻底消除安全生产隐患，防止因疫情推迟复工后的不合理赶工期、抢进度现象，严防超定员、超强度带来的安全风险；对开复工进行帮扶指导，协助解决疫情防控物资短缺问题，安排专人到开复工市场主体上门服务，协助有关部门认真落实国家、省、市关于财税、金融等方面的支持政策，帮助市场主体渡过难关。

 2/3   首页 上一页 1 2 3 下一页 尾页