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购房贷款80万，手里现有50万，是提前还款好还是用50万投资好呢？

房贷,你的,的话购房贷款80万，手里现有50万，是提前还款好还是用50万投资好呢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 购买了一套商品房，80万贷款30年，利率5.58，每个月还款4600左右，楼主月薪6500左右，现在手里有50万，是提前还款还是用50万投资，贷款慢慢还呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，不同情况的朋友选择不同，若你目前家庭收入还不错，每个月的房贷也没有给你太大的生活压力，并且有好的投资方向，建议你拿来投资，当然，也要看投资回报比如何，假设你得房贷利率5％，是否还房贷就看你额的投资回报比是否高于房贷，如果高于房贷，就拿来投资，如果低于房贷利率，就用来还房贷

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资做生意最好！房产贷款利息比较低，做一些稳健投资较好，比如存一些名酒！增值比贷款利息高很多！

回答于 2019-09-11 08:43:50

有合适的投资渠道还是可以拿出部分投资，从收入看房贷压力略大，如果追求生活质量，还是还掉一部分。如果还有其他收入渠道，建议继续投资，但需控制风险。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是投资好，现在政府对新房控价，对于新开发的楼盘，买到即赚到。例如苏州新区狮子山这边的狮山原著，新开盘时是每平方米3万左右，到手后当二手房转手就是4万，两年后的现在达到每平方米5万。这几年 有钱还是要投资房产，稳赚。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是看自己的实际情况，不用过分的去关注专家给的意见什么投资率比例啊之类的，因为作为一个普通工薪阶层，不一定会有较好的投资的渠道。你如果有比较稳妥的投资渠道可以去投资，如果没有比较稳妥投资渠道的话，个人建议根据自己的情况还掉一部分贷款，这样减轻自己的月供。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先50万在你手里是现金，如果还了房贷后期在用，从银行里再贷出来利率可不一定就是5.58了，很可能比这要高，目前贷款利率还是房贷利率最合适。有几点建议：

①如果50万在你手里做流动资金收益大于5.58肯定做生意合适。

②50万可以全款投资两套或者一套小公寓，具体根据那里的情况选择。两套公寓月租金应该也要在四千左右，基本能支付你的房贷。具体看你是哪个城市了，思路是这样的。

总之50万存银行肯定不如还房贷，还房贷肯定不如做投资。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房子来说，最好的应该都是长贷短还就是你待的时间长一点儿。这样的话呢，你首付呢会付的少一些，你的还款压力也会比较小。再有来讲的话呢，你手头也会也会有一些你周转的资金。买房子千万不要全款买，或者是付很多的首付。那样的话会严重的影响你的生活节奏。如果出一点事情你都解决不好了。你们的手上没有钱了。现在还是现金为王的好。所以我建议你呢，不要去付50万的首付。首付一点，至少送给边儿的有10万起的资金。这样的话你的日子呢不至于受到影响。

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