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房贷利率5.39，是选择固定利率还是lpr？

利率,房贷,你的房贷利率5.39，是选择固定利率还是lpr？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

以后利率是下降趋势，你的利率高于央行基准利率4.9，改成lpr划算，以后央行引导lpr下调利率，你的房贷成本就会低很多，可以节省很多钱

回答于 2019-09-11 08:43:50

改吧！高了，按长期发达国家经验来看，利率长期是下行的，果断换还是合适的

回答于 2019-09-11 08:43:50

5.39是标准的上浮10%原基准利率，属于偏高了的时候。

目前lpr是4.75（2020.3.20），去年年底是4.80（2019.12.20）相比已经降了0.05。按照lpr执行，你本月的贷款利率是5.39-4.8=0.59（加点数）+4.75=5.34。

可以看到，只要以后低于4.8，lpr就是划算，高于4.8，就是原利率划算，这个跟当时利率偏高或者偏低没有没关系~

放心大胆的选择lpr吧，毕竟美联储都已经执行无息贷款了

回答于 2019-09-11 08:43:50

转

回答于 2019-09-11 08:43:50

从长期来看，LPR呈现下行趋势，因此建议改成LPR

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的房贷利率也是5.39利率，我的房贷还剩18年，总共贷款20年，长期看还是LPR浮动利率会越来越低，我已经转换成LPR浮动利率，这是我的选择，希望你能对你有所帮助。

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