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男女双方结婚后，男方用婚前个人存款购买房产，离婚时，该房产属于夫妻共同财产吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

男女双方结婚后，男方用婚前个人存款购买房产，离婚时，该房产属于夫妻共同财产吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

以某种程度上讲，应该属于夫妻婚后共同财产。除非你们俩人有约定外，法院会酌情考虑。根据法律规定，夫妻领结婚证日起，夫妻买房买车，有价证券，共同贷款，或其它。等，当属夫妻共同所有。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不属于共同财产，但结婚后有共同的子女，人家的结婚后的收入，都结开支了，如果你男子汉就那那一处房子，整天是女养男，收现成的，那房是你的可以，你得出孩子的扶养费，你吃人家这从孩子定音，等等一系列开支得祘清单，没钱说不定就你那点房钱，就不够孩子到十八岁的生活费，上学呢呢，孙子大了来找爷爷你应不应？

回答于 2019-09-11 08:43:50

不属于，属于婚前个人财产

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，按照新婚姻法的解释，这个婚前房产不属于夫妻共同财产，如果婚前房产公证了更具法律效力，但现金存款是不能公证的。夫妻共有房产及财产是领证之后算起，婚后购房，工资收入，贷款，买车，投资经营股票债券等等都算，但特殊公证的不算。具体情况可以咨询专业的律师，谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。法律上婚后的属于共同财产，因为资金没有婚前公证。具体咨询律师。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你能举证是你婚前财产购买的房屋应该属于个人财产。比如你这笔资金有一百万并在婚前一直存放在银行，那你就可以通过银行流水证明是你的婚前财产购买，该房屋就属于个人财产。或者你婚后两个人的所有收入还没有你所购买的房屋价款多，也能证明这个房屋里有你的婚前财产。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先明确一点，夫妻一方婚前财产并不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产，因此理论上男方用婚前个人存款购置房屋，该房屋只是婚前财产的自然转化，仍属于一方个人财产，不是夫妻共同财产。但这仅仅是理论。

其次，在实践中，如果男方想证明该房产属于个人财产，就要保证其婚前财产并没有因婚姻关系与其他财产混同，一旦混同，就不能认定为个人财产了。

如，男方的银行账户是在婚前就开立的，而且一直采用定期存款的方式循环收息，婚后夫妻的工资等其他收入与该账户没有账目往来，那么之后用这笔钱购买房屋，就可以认定为婚前个人财产的自然转化，仍然属于个人财产。一旦婚后的收入与该账户混同，那这笔钱的性质就变化了，用该账户上的钱再购买房屋可能就不会认定为个人财产。

再者，如果购买房屋使用了贷款，婚后还贷的部分属于夫妻共同财产。

总的原则是婚前个人财产没有在婚姻中与其他财产混同。

但是一旦结婚之后，严格意义上的财产独立是很难的。

因此，理论上该房屋属于一方个人财产，但实践中各种情况都有可能出现，进而影响该房产的属性。

所以，没有专业基础，只看纯粹的法律条文是很难在实践中做出准确判断的，这也是律师存在的价值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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