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为什么这几个月的LPR是降到最低4.8？

经济,房贷,的话为什么这几个月的LPR是降到最低4.8？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

为什么这几个月的LPR是降到最低4.8？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是80后老申，很荣幸回答你的问题。

首先从经济大环境来说，中国下行压力很大，经过30年的高速发展，日新月异，这本身就是个奇迹，然而不会一直这样的，贷款利率也会随着经济情况而调整。

今年将实行新的贷款利率模式，就是LPR+点数，LDR调整更加频繁，甚至每年的还款额都有改变，这是非常灵活的。

这次调整到4.8%，幅度并不大，主要有以下几个因素：

刺激房地产，但不能过度放纵

中国的房子已经很多了，空置率很高，如何消化掉库存是件很麻烦的事，所以将利率下调是可以理解，之前的调整原因也在于此；调整不多，是为了不让资金过多的再次流向房地产。

刺激经济复苏

贷款利率下降，对企业、个人都是好事，相信后续还有一系列的调整，经过30年的高速发展，中国经济增长点已经挖的差不多了，除了房地产就是基建，但是和老百姓相关的教育、医疗冯民生行业，还有大多数的实体经济备受煎熬，如何改善这种局面，相信疫情过后，还会有大动作；

降低各种利率，拉大内需

贷款利率和存款利息双降的话，老百姓可以拿出多余的钱投资其他行业，而不是买房或者存银行，扩大内需说了那么多年，但是收效甚微，这次疫情让我们认识到很多不足，或许这次会真的落到实处；

总之LPR的调整都是和经济挂钩，长期看的话LPR会有缓慢下行的趋势，逐步从房地产中脱离出来，使经济走上正轨是最亟待解决的问题，毕竟实体兴邦！建再多的房子、再多的金融公司也不能当饭吃；

回答于 2019-09-11 08:43:50

我简单的给你说说，希望能影响到你，

我没记错的话，前两年5年期以上的应该是4.9，现在降低贷款基准利率简单的数就是刺激经济，刺激房地产，买房子贷款的利率少了，月供也少了，5年期以上降到4.75，你看看我的动态，我一直在说降准，

瘟疫的事情影响现在的经济，只要国家政策不变，大力的宏观调控，长期的经济面不会变，支持中小企业，未来LPR的变动会陆续的缓慢下行刺激中国中小企业，所以我国经济面不会变！

回答于 2019-09-11 08:43:50

LPR也就是市场利率，随行就市，近几月大环境经济低迷，就要搞量化宽松政策，就要降息，降低贷款费用，刺激消费，LPR降低也就顺理成章，但这在目前不是重点，重点是LPR就是给房贷量身定做的，目前基准利率4.9，LPR两连降到4.75，3月1日以后，房贷计算方法是LPR+n，这个n=4.9%X折扣比例-LPR，这个公式很简单，确非常高明，照顾到方方面面，简单计算一下会发现，3月前降低LPR对房贷客户不利，3月后降LPR对房贷客户有利。就拿15年打9折来计算，房贷不变更实际利率是4.9%X0.9=4.41%，如果变更为新标准是n=4.41%-4.75%=-0.34%，n的大小是优惠幅度，连降两次LPR，已经降低了房贷客户的优惠幅度。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不知道你说的什么

回答于 2019-09-11 08:43:50

受疫情影响，为了刺激经济，进而降低LPR

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为疫情影响啊。