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广州300万刚需房买在哪里最好？

南沙,新城,的话广州300万刚需房买在哪里最好？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

广州300万刚需房买在哪里最好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽然你说了预算总价，但不知道你刚需是要计划买多大平米的房子？所以分几个情况来讲：

首先毫不犹豫选择天河，能买珠江新城一定是珠江新城，哪怕平米数小一点，如果是以学区摆在第一位的，那就首选越秀；

其次就考虑海珠和荔湾，广纸新城和广钢新城两大板块是中心城区买一手房的首选，琶洲和金融城板块也可以重点考虑，买得好可以买到三房；

如果想买更大的户型，那只能沿着地铁线去看白云，番禺，再者考虑黄埔，再退一步可以考虑增城，增城优先考虑新塘；

更远的就是南沙了，增值空间是有的，但刚需就不推荐了，花都、从化也不推荐了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买离你工作最近的地方

回答于 2019-09-11 08:43:50

广钢新城

回答于 2019-09-11 08:43:50

广钢新城有个楼盘叫壹城广场，挺不错的，三百米内有三条地铁，首付只需要15万起，而且不限购不限贷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议黄埔区的中新知识城和亚运城

回答于 2019-09-11 08:43:50

在番禺郊区可以弄一个90平左右房子 南沙也可以的

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于这个问题，有买卖交易过多套房经验的隔壁老王有以下见解：

一个人想要买房首先要知道自己的总价预算以及首付预算有多少，因为算清楚了自己有多少钱之后，然后你要考虑清楚自己用这个预算来买这套房是用来投资为主还是自住为主的，如果你是以投资为主的我建议你可以买南沙的靠近地铁口的一手楼盘，这个总价可以买一套一百二三十方的房子，户型一般都比较好，而且是南北对流的，住起来很舒服。为什么说要买南沙呢，因为现在南沙房价是整个广州区域房价的价格洼地，而且南沙作为国家政府重点打造的自贸区已经发展了好多年了，国家投入了巨大的人力物力财力，而现在最有潜力的是南沙有两条地铁线在建18和22号线，还有几条在规划中，大家了解过广州房价的历史价格动态就很清楚的知道，地铁一通周边房价必涨，而且越靠近地铁价格涨幅就越大，所以南沙隔壁老王看来，是未来一段时间里投资者的必争之地。

如果你是想买来自住的话，那得看你自己目前在哪里上班了，这个时候我们不是说按照钱的多少去选择买哪里，而最主要是为了你自己生活工作方便而去做选择，而如果你是在3号线沿线上班的话，我建议买番禺的房子，因为性价比高。2号线沿线上班的话我建议买丽江花园，环境好近地铁，性价比很高，都是电梯房，而且还可以享受一线江景。

希望隔壁老王能对你有所帮助[握手][握手][握手]